La FELIB dona suport a la legalització d'habitatges a la Serra

PalmaLa Federació d’Entitats Locals de les Illes Balears (FELIB) s'ha posicionat a favor de la legalització d'edificacions a la serra de Tramuntana que estiguin fora d'ordenació, i on l'Administració ja no té dret a restablir la legalitat urbanística per la prescripció de la infracció. Aquesta és una esmena introduïda en el Projecte de llei que introdueix la figura dels projectes residencials estratègics, i que en aquests moments es troba en tramitació parlamentària.

“La mesura no suposa en cap cas més construcció en aquest enclavament de Mallorca que és Patrimoni Mundial per la Unesco i que hem de protegir, sinó que dona una solució perquè les famílies dels municipis de la Serra puguin regularitzar el seu habitatge ja existent amb les mateixes condicions que la resta de municipis en un màxim de tres anys”, afirma el president de l’entitat, Jaume Ferriol, en un comunicat.

Així, la FELIB considera coherent l’exigència en aquests casos dels diferents requisits: el pagament d’una contraprestació econòmica d’entre el 10% i el 15% del cost de la regularització en funció de quin any dels tres possibles es legalitzi; el pagament de les mateixes taxes i imposts prevists per a noves edificacions, construccions o edificacions, i l’adopció de mesures de sostenibilitat ambiental, hídrica o energètica que aproven els mateixos plens municipals, fet que dona poder als ajuntaments per adaptar la mesura a la pròpia realitat. Així mateix, l'entitat ha considerat "positiu" que les diferents entitats locals "puguin destinar els ingressos derivats d’aquesta regularització extraordinària a l’adquisició, la recuperació, la protecció i la gestió sostenible d’espais i recursos naturals".

Construcció en rústic a Palma

D'altra banda, el regidor d'Habitatge de l'Ajuntament de Palma, Óscar Fidalgo, s'ha mostrat "prudent" davant la possibilitat d'urbanitzar a les àrees de transició, és a dir, en sòl rústic de Palma, i ha assenyalat que "en el cas hipotètic" que s'aprovi "es farà amb absolutes garanties i amb molta cura".

Així s'ha expressat el regidor sobre les transaccions a esmenes presentades pel PP i Vox a la llei per liberalitzar sòl que preveuen la possibilitat de construir en sòl rústic a Palma encara que no s'hagi esgotat el sòl urbanitzable. El regidor ha insistit a ser "prudent" i no pronunciar-se fins que la llei sigui aprovada. "No conec el sentit definitiu de la llei", ha afirmat, alhora que ha considerat que en aquests casos els grups parlamentaris negocien fins al darrer moment i, per això, no ha volgut pronunciar-se sobre "conjectures".

"El desenvolupament d'habitatge assequible és una necessitat que crec que tots tenim en la consciència, l'emergència residencial, especialment a les Balears i particularment a Palma, és una necessitat", ha subratllat.

Per part seva, els grups de l'esquerra a l'Ajuntament han rebutjat aquesta possibilitat prevista a la normativa autonòmica que està en tramitació a l'Ajuntament, en considerar que fomenta l'especulació. "El batle està al servei de l'especulació urbanística, de generar més i millor negoci immobiliari i de no respectar els drets de la ciutadania de tenir un habitatge digne", ha criticat.