Quatre de cada deu habitatges turístics anunciats a Mallorca són il·legals

El 40% de l'oferta turística que s'anuncia a les plataformes no està registrada, segons confirma un estudi que ha fet el Consell de Mallorca. L'anàlisi determina que d'una mitjana mensual de 20.204 publicacions estudiades, 7.978 corresponen a immobles que operen de manera irregular i sumen 42.342 places turístiques, segons ha informat el conseller de Turisme, Marcial Rodríguez. Quatre de cada deu immobles que s'anuncien a Mallorca ho fan de manera irregular.

Palma encapçala la llista dels municipis que tenen més habitatges de lloguer turístic amb 1.012 seguit de Pollença i Alcúdia que en tenen 756 i 687, respectivament. Aquests tres municipis concentren gairebé un terç de l'oferta il·legal de Mallorca. La zona nord de l'illa és el principal focus d'activitat no registrada seguida pel Migjorn i el Llevant. Pel que fa a la tipologia dels habitatges, el 50,9% dels habitatges il·legals són unifamiliars (xalets) i el 47,2% restant correspon a plurifamiliars (apartaments). L'1,5% restant s'atribueix a infrahabitatges.

Segons ha detallat Rodríguez, aquestes dades provenen d'un "estudi pioner" que el Consell de Mallorca ha elaborat amb la plataforma Talk&Code, com també amb la participació de l'Observatori del Turisme Sostenible i d'empreses que treballen per a la institució. En 12 mesos s'han analitzat prop de 400.000 anuncis, la qual cosa equival a deu milions de dades processades amb eines tecnològiques i d'intel·ligència artificial.

Rodríguez ha subratllat que aquest primer diagnòstic constitueix "una eina de gestió potentíssima" que permetrà al Consell planificar futures actuacions. En aquest sentit, ha explicat que l'anàlisi suposa "l'avantsala de futurs canvis i l'evolució del pla iniciat al començament de la legislatura", basat en la coordinació fiscal amb l'Agència Tributària, l'adaptació dels serveis d'inspecció i sanció, la col·laboració urbanística amb els ajuntaments i els acords amb les plataformes comercialitzadores.

"S'implementaran més eines per poder arribar més enfora", ha remarcat Rodríguez, que ha especificat que "ja s'han retirat molts dels anuncis d'habitatges de lloguer turístic il·legals". Tot i això, ha deixat clar que fer actuacions contra aquest tipus d'activitat "durà feina".

Més col·laboració

Quant a la relació amb les plataformes comercialitzadores, el conseller insular ha defensat que la cooperació "ha millorat notablement" i ha posat com a exemple l'acord amb Airbnb, que va permetre retirar una part significativa dels anuncis irregulars.

Finalment, Rodríguez ha considerat que la defensa del turisme legal "exigeix millorar cada vegada més la lluita implacable contra l'oferta irregular" i ha insistit que l'objectiu del Consell no és tant recaptar, com "dissuadir i erradicar aquesta pràctica per poder millorar la convivència".