La llei per fer pisos del Govern requalificarà 3.000 m2 per a la Rafa Nadal Academy

Palma3.063 metres quadrats és la superfície que afegirà la Llei d'obtenció de sòl a la Rafa Nadal Academy, el centre internacional que el tennista té a Manacor. Així figura a l'esmena presentada per Vox i que pretén incrementar la superfície afectada per una llei que ja se li va fer a mida a la família del tennista l'any 2012. Aquesta norma incloïa un total de 73.000 metres quadrats, on la normativa urbanística general quedava desautoritzada, i un edifici que va acabar sent un hotel, gràcies a una reforma posterior que varen aprovar el PSIB i el PP.

El partit d'extrema dreta proposa que s'inclogui una finca registral més, actualment de sòl rústic i inedificable, a la llista de 13 referències cadastrals que integren l'actual centre internacional de tennis. Aquesta iniciativa permetrà que les instal·lacions afegeixin 3.063 metres quadrats a l'excepcionalitat normativa de la resta.

Aquestes operacions, segons normativa vigent com la Llei Urbanística de les Balears i el Pla Territorial de Mallorca, no es poden dur a terme, llevat que siguin en aplicació del Pla General d'una localitat o per fer obra pública. Com que no es tracta de cap d'aquests supòsits, l'esmena de Vox incorpora una exempció més, que tindrà caràcter de llei quan s'aprovi: es considera que no és necessària llicència de divisió.

Normalment, aquesta determinació és competència municipal, però Vox vol estalviar als propietaris de la Rafa Nadal Academy haver de passar per l'Ajuntament de Manacor, on governa MÉS-Esquerra. Per aquest motiu, l'esmena estableix que l'aprovació del projecte i l'expedició del certificat d'innecessarietat de l'obtenció de llicència de divisió dels terrenys "correspon al Consell Insular de Mallorca". Fonts consultades asseguren que la majoria de les esmenes que ha presentat Vox s'han pactat amb el PP, i es dona per segur que aquesta iniciativa prosperarà.

El centre té dues aprovacions normatives completament excepcionals, una de l'any 2012 i la segona, que va permetre l'explotació de l'acadèmia també com a hotel a qualsevol plataforma, aprovada pel PP i el PSOE mitjançant una esmena a la Llei d'habitatge. Ara, una altra normativa que pretén aconseguir sòl per fer habitatge assequible serà la que incorpori una ampliació de la superfície del centre sense aplicar la normativa territorial i urbanística vigent.