Els pisos de sa Pobla que el Govern va rebutjar es comencen a vendre pel triple de preu

PalmaFa un any, un fons voltor va vendre 87 immobles (21 pisos, 1 local, 11 oficines i 54 aparcaments) a sa Pobla per menys de 130.000 euros cada un, un preu més baix del preu de mercat. Els va comprar una immobiliària de cop, que aquesta setmana els ha començat a revendre: ja apareix anunciat el primer pis, de 151 metres quadrats, que en aquell moment va adquirir per 110.000 euros, anunciat per un preu de 350.000 euros.

Així ho ha denunciat aquest dijous MÉS per Mallorca, que ha carregat contra el Govern per haver descartat, ara fa un any, adquirir aquests edificis fent ús del dret de l'administració a tempteig i retracte. "Eren pisos que es venien per davall del preu d'un Habitatge de Protecció Oficial (HPO), i fins i tot per davall del valor de referència cadastral, una ganga", ha exposat el diputat ecosobiranista Ferran Rosa. "Per a sorpresa de ningú, el Govern va dir que no adquiriria aquells pisos, escudant-se en tecnicismes legals", ha continuat: "Un any després, ja els tenim aquí, aquest és el primer de vint-i-un pisos que es vendrà a preu d'or, i veurem una transformació dels locals comercials i les oficines". "Aquesta especulació és de Marga Prohens", ha dit sobre la presidenta: "Fa tres anys que l'alimenta".

El pis s'anuncia com un dúplex de 151 metres quadrats construïts. A la planta baixa, disposa d'un rebedor, una cuina, sala i lavabo. A la primera planta, tres dormitoris, un d'ells amb lavabo en suite, una bugaderia i una terrassa de 32 metres quadrats. A més, també disposa d'una plaça de pàrquing, ascensor i un traster.

"Ens trobam davant una crònica anunciada d'especulació immobiliària en un moment d'emergència habitacional", ha exposat el regidor de MÉS a sa Pobla Biel Payeras. "Ens veim obligats a sortir i criticar aquesta operació, que perjudicarà tants ciutadans d'aquesta terra, que a hora d'adquirir un habitatge hauran de fer front a un cost de la compra tres vegades superior, per responsabilitat i per omissió de la Conselleria Habitatge", ha insistit.

Què és el dret de tempteig i retracte?

El dret de tempteig dona preferència a l'Administració per adquirir un habitatge amb les mateixes condicions que un comprador privat, quan el propietari decideix vendre'l. D'altra banda, el dret de retracte es refereix al moment en què la venda ja s'ha produït. Permet a l'Administració fer enrere la venda d'un immoble i adquirir-lo amb les mateixes condicions que el comprador privat. En aquesta ocasió, el Govern va dir que la llei no li permetia exercir-lo, perquè la compravenda no responia a adquisicions per execució hipotecària. Amb tot, MÉS ho ha qualificat d'"interpretació jurídica" que desvirtua l'objecte mateix de la llei.