La finca manacorina d'Es Fangar torna a sortir a la venda per 87 milions d'euros

PalmaLa finca d'Es Fangar, a Son Macià (mil hectàrees a la part de Manacor que toca amb el municipi de Felanitx), ha tornat a sortir a la venda i per un preu una mica inferior al de fa uns anys. “La mansió més cara de Mallorca”, segons fan referència distints mitjans de comunicació europeus aquests dies, retorna al mercat immobiliari per 87 milions d’euros (uns 100 milions de dòlars).

Cal recordar que la finca encara pertany a l’empresari alemany Peter Eisenmann, que la va comprar per un poc més de 13 milions d’euros l’any 2001 a la família Bonnín-Armstrong. Després d’una reforma, de la plantació de vinya fins a conformar un celler propi (que va haver de construir fora de la finca, i que primer va intentar instal·lar al polígon industrial de Manacor sense èxit), i de controvèrsies pel tancament de diversos camins públics que travessen la finca i que passaven per davant les cases, les dificultats econòmiques van dur l’alemany a posar a la venda la possessió durant la pandèmia.

A la baixa

L’any 2020, Eisenmann va posar a la venda Es Fangar per 100 milions d’euros, a 100.000 euros per hectàrea. Aquesta finca, dedicada a l’agricultura ecològica amb producció de vins i la cria de cavalls de pura raça i l’organització de campionats hípics, ocupa més del 0,27% de la superfície de l’illa amb més de 1.000 hectàrees. Qui fou president del grup Eisenmann SE, dedicat a la indústria de l’enginyeria, va declarar-la en bancarrota després de rebutjar ofertes d’adquisició d’un grup xinès. La finca també disposa d'un heliport.

Finalment l’any 2019 es va inaugurar un celler a Felanitx amb una inversió de vuit milions d’euros per donar sortida a la producció de vi ecològic de les seves vinyes. Un espai de 7.500 metres quadrats, 48 tancs amb una capacitat de 12.000 litres de vi negre i un tanc de 20.000 per a l’assemblatge, a més de botes de roure, majoritàriament francès.

Ara, mitjans de comunicació solvents com Le Figaro, Architectural Digest i Mansionglobal apunten que la immobiliària John Taylor ha tornat a treure al mercat de luxe la casa més costosa de Mallorca, per sobre del preu de la mansió ‘Villa Solitaire’ de Son Vida (39 milions d’euros) i de Sa Fortalesa de Pollença (venuda per 63 milions al magnat noruec Ivar Tollefsen).

El futur d'Es Fangar i el seu potencial turístic, amb la inclusió de serveis com bodes de luxe, esdeveniments hípics i turisme ecològic, deixa entreveure que la finca podria convertir-se en una de les destinacions més exclusives i atractives d’Europa. Un exemple paradigmàtic de com el patrimoni històric de Mallorca tomba davant les pressions del mercat global de luxe.