El Govern obre el programa de lloguer segur a grans propietaris i pisos turístics
Habitatge flexibilitza les condicions d’accés al programa amb l’objectiu de reactivar la iniciativa
PalmaEl Govern ha ampliat el programa de Lloguer segur després del fracàs de la iniciativa: només 82 habitatges s'hi han adherit després d'un any i mig, quan s'esperava que fossin almenys 2.000. El conseller d'Habitatge, José Luis Mateo, ha explicat que es permetrà que els multipropietaris, els habitatges pendents de reforma i els pisos procedents del lloguer turístic també es puguin acollir al programa. Així com els immobles afectats per ocupacions il·legals o un procés de desnonament per impagament. En aquests supòsits, s'eximirà del requisit general que els habitatges hagin estat buits durant almenys sis mesos.
L'Executiu ha aprovat aquest divendres l'ampliació. Però en aquesta ocasió, Mateo ha evitat donar una previsió de quants pisos nous s'hi podran afegir. El programa estarà obert tant a persones físiques com jurídiques i garantirà als propietaris el pagament del lloguer, la gestió dels contractes i la devolució de l'habitatge en bon estat. La principal diferència respecte al funcionament que hi havia fins ara és que els habitatges ja no hauran d'estar a punt per ser ocupats immediatament per poder-s'hi adherir. En el cas dels pisos que necessitin reforma, l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) podrà anticipar fins a 50.000 euros als propietaris per finançar les obres d'adequació necessàries abans de treure els pisos al mercat residencial. També s'introdueix una altra opció per incorporar habitatges buits provinents d'actuacions de reforma. En aquest cas, mitjançant ajudes específiques per finançar obres de reforma als habitatges. En aquest cas, la concessió de les ajudes estarà condicionada per l'adhesió al programa.
El Govern paga el 30% del lloguer
El conseller ha recordat que en el programa autonòmic el Govern abona un preu de lloguer al propietari per l'adhesió del seu habitatge, segons el valor de la taxació i dins dels preus màxims fixats (al voltant de 1.500 euros a Mallorca i Menorca i 2.100 a Eivissa i Formentera) en aquest programa, i ofereix lloguers a un preu reduït en un 30% inferior al preu de la taxació. Entre els requisits generals, es manté que només es podran acollir al programa habitatges buits, sense que hi figuri cap persona empadronada des de fa un any. En els 82 habitatges que s'han aconseguit fins ara (74 a Mallorca, 4 a Menorca i 4 a Eivissa), el preu mitjà de lloguers ha estat de 965 euros al mes, amb una superfície de 100 metres quadrats aproximadament. Els ingressos que obtenen els propietaris es situen en una renda mensual de 1.378 euros, ja que el Govern aporta el 30% de la quantitat. Per la seva banda, els beneficiaris del programa han d'acreditar tenir cinc anys o més de residència a les Illes i que el domicili serà l'habitual i permanent.