Cada 31 hores s’acaba un xalet nou en sòl rústic a Mallorca. Això implica que són cinc per setmana en espais que haurien d’estar destinats a usos agraris o naturals, segons denuncia Terraferida. Si s’hi afegeixen les dades disponibles d’Eivissa, ens trobam que entre les dues illes cada dia s’acaba una nova casa en rústic. Un procés accelerat de transformació del territori que ja no és puntual sinó estructural. Els ecologistes demanen aturar-ho en sec a Mallorca i les Pitiüses, com va fer Menorca fa més de 20 anys, i decretar inedificable el sòl rústic, considerat “la joia de la corona de la terra”, diu el portaveu de Terraferida, Jaume Adrover.

És una de les estampes més reconegudes de Portocristo. I, alhora, curiosament, una de les més desconegudes. El gran xalet de dalt de la costa d'en Blau (oficialment, carrer de Bordils) fa anys que resta abandonat enmig d’un pinar particular i les mirades de locals i turistes que baixen camí a la platja.

Prop de la meitat dels projectes d’habitatge que es varen visar a Mallorca el 2025 corresponen a xalets i habitatges unifamiliars, els quals continuen concentrant una part molt rellevant de l’esforç inversor del sector, mentre les administracions insisteixen que la prioritat hauria de ser l’habitatge plurifamiliar. Les dades del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Mallorca (COAAT) indiquen que en total es varen visar 2.139 habitatges, dels quals el 48,9% varen ser xalets, davant un 51,1% que representa els pisos. Tot i això, la lectura no és del tot negativa si es té en compte que el nombre d’habitatges plurifamiliars va créixer un 11,7% respecte de l’any anterior.

L'entitat ecologista Amics de la Terra ha denunciat públicament el Govern i l'Ajuntament de Sant Joan per permetre que el propietari d'un xalet de luxe de Sant Llorenç buidi i torni a omplir les tres piscines que té a l'habitatge, en un context d'alerta per sequera.

Unió de Pagesos ha recordat al conseller d'Agricultura, Pesca i Medi Natural que "el sòl rústic s'ha de dedicar a la producció d'aliments i tot allò que no sigui així, en serà un ús impropi". El sindicat agrícola ha reaccionat així després que Simonet asseguràs a una entrevista de l'ARA Balears que no creu "en la prohibició sistemàtica de plaques solars i xalets".

La desregulació urbanística provocada per la Llei de simplificació administrativa –es va aprovar al Parlament el desembre passat amb els vots del PP i Vox– permetrà construir fins a 1.500 xalets a zones considerades amb risc d’incendi a Mallorca. Aquestes construccions fins ara no es podien fer, perquè un decret llei del Pacte prohibia expressament ubicar cases dins els boscos. Però el Decret llei de simplificació de maig del 2024 i la llei de desembre han obert la porta a construir xalets tot i que es tracti de zones amb risc d’incendi.

A més dels greus problemes que pateix el sector primari a les Balears, els agricultors i els ramaders també reben pressions per part dels veïns a qui, segons conten, “els molesta” que facin la seva feina. Sovint reben queixes, amenaces i, fins i tot, a alguns els han arribat a agredir físicament pel renou de la maquinària o dels picarols de les ovelles i per l’olor dels fems amb el qual adoben la terra, entre altres. “La terra es cuida d’aquesta manera. Si no volen sentir ni un renou i esperen que foravila faci olor de roses, el que han de fer és comprar un xalet a Son Vida”, reclama un pagès que vol mantenir l’anonimat.

Després de les inundacions causades per la DANA el passat mes d’octubre al País Valencià, i en alguns altres indrets de la Península, va aparèixer una tendència que consistia a embolicar amb plàstics o teles els cotxes que quedaven aparcats als carrers. No tapats, sinó embolicats: per damunt, per davall i pels costats. També els fermaven, amb cordes o amb cables de fibra, als arbres o als fanals. Segons deien els que van començar aquesta pràctica, el seu objectiu era evitar que una riuada, torrentada o similar se’ls endugués el cotxe. La gran majoria dels que s’hi van apuntar eren homes, i per a ells el cotxe era la cosa més preuada de la seva vida, amb el mateix valor, o si de cas una mica superior, al que concedien a les seves dones o fills. Que fos una idea absurda i completament ineficaç (les inundacions ho arrosseguen tot, inclosos els cotxes embolicats i els arbres amb una corda fermada) no va evitar que proliferàs arreu i que a dia d’avui encara hi hagi personal que es dedica a embolicar els seus vehicles, perquè els sembla que és una altra manera d’embellir-los (el tunejat ja ha quedat una mica enrere) i d’expressar al món l’amor que els professen. Escric vehicles perquè el tema ha evolucionat i ara ja hi ha qui, a més de cotxes, també embolica motos, quads, furgonetes i fins i tot camions de gran tonatge.

Presentada com un instrument per facilitar la vida a l’administrat, per tramitar amb més celeritat i diligència les peticions dels ciutadans i respondre les seves necessitats, una llegida en profunditat de la Llei de simplificació que el PP i Vox han aprovat al Parlament aquesta setmana passada confirma el que experts, ecologistes i partits de l’oposició han estat denunciant: l’aposta decidida de les dues formacions per facilitar la nova construcció arreu de les Illes, però principalment al sòl rústic.

Tres excavadores fan feina des de primera hora del matí a la finca de Can Binimelis, al barri de Son Roqueta de Palma. Fan un forat a la muntanya per construir un xalet de luxe. Mentrestant, una cinquantena de camions van i venen carregats de tones de pedres que s'utilitzaran per a la futura obra; els arbres són arrencats i les marjades de l'antiga finca, tomades.

La capacitat d’allotjament legal del sòl rústic illenc sumarà més de 130.000 persones a conseqüència del Decret llei de simplificació administrativa que ja ha validat el Parlament de les Illes Balears amb els vots del PPi Vox. Encara és un càlcul molt preliminar, però diferents geògrafs, especialistes i tècnics han confirmat a l’ARABalears aquesta estimació. Per una banda, es calculen unes 50.000 cases il·legals en sòl rústic que es podran regularitzar, principalment a Mallorca i Eivissa; i d’altra, amb l’ajuda del geògraf Mateu Vich, l’ARABalears ha calculat que es podran construir fins a 1.300 cases noves només a Mallorca.

156 habitatges, un camp de golf i un hotel de grans dimensions. Aquest és el projecte que vol desenvolupar l’empresa balear ABCapital en un dels paratges més atractius del nord d’Espanya, la badia de Santander. L’empresa amb seu a Palma ja ha obert una oficina a Cantàbria i té clar que aquell és un mercat que reuneix una sèrie de característiques a tenir en compte, com uns preus del sòl encara més assequibles “i menys saturació”. Així ho van explicar els responsables d’aquesta empresa a la presentació que van fer fa unes setmanes en un hotel de Cantàbria, on reuniren una sèrie d’empresaris i possibles inversors per al seu projecte. Les Balears s’han especialitzat en turisme i en urbanisme residencial, i dècades després de la internacionalització hotelera sembla que ara agafa força l’exportació dels xalets amb piscina, a falta d’indústria o solucions tecnològiques que són més bé escasses al PIB balear.

L'Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha imposat una sanció de 312.734 euros al propietari d'un habitatge, situat en sòl rústic pròxim a Roca Llisa, que va executar una reforma integral de la casa i va canviar l'ús de cotxeria a habitatge sense tenir els permisos pertinents. Per tractar de donar aparença de legalitat als treballs, el propietari havia presentat fins a sis comunicacions prèvies d'obres menors simples, segons ha informat aquest dissabte el Consistori.

Decreten llibertat amb càrrecs i amb mesures cautelars per a les set dones detingudes aquest dijous en el marc d'una operació policial contra una xarxa acusada de tràfic de persones amb finalitat d'explotar-les sexualment. La Policia Nacional havia detingut aquest dijous dematí un total de vuit persones. En l'operació, que ha estat declarada com a secreta i en la qual han participat agents de Manacor i de la Comissaria General de Madrid, s'haurien produït vuit o nou detencions, així com escorcolls en xalets de diverses zones de Mallorca.

Podem vol establir una moratòria per a la construcció d'habitatges de luxe i mansions en sòl rústic mallorquí per evitar que l'illa es converteixi en el "parc temàtic dels milionaris", ha assegurat el conseller Iván Sevillano, aquest dimecres. És una de les mesures que durà el partit als pròxims acords de governabilitat del Consell de Mallorca i que suposaria paralitzar la construcció de grans habitatges en sòl rústic. "Creim que s'ha de posar fi a aquesta sagnia de consum territorial, el qual ha de replantejar els seus usos", ha explicat Sevillano.

L’any 2013 es varen visar 332 projectes de nous habitatges unifamiliars a Mallorca. El 2017 ja eren 934, pràcticament el triple, i el 2021 la xifra es va situar en els 1.182, camí de quadruplicar els de fa una dècada. Aquestes dades de projectes visats del Col·legi d’Aparelladors de Mallorca retraten clarament que de cada vegada es fan més xalets. I no només això, sinó que també confirmen que aquest segment no té crisi ni la coneix, perquè una part important d’aquestes construccions són veritables mansions amb més de 1.500 metres quadrats edificats i preus de venda que superen els 10 milions d’euros.