Any 1994. A Son Espanyolet, una barriada residencial de Palma caracteritzada per les plantes baixes i els corrals, la vida gira entorn d’un parell d’eixos neuràlgics. Hi ha un centre parroquial, propietat dels teatins, que acull des del club de bàsquet Espanyol fins a la ja desapareguda companyia de teatre Nostra Terra. A un cap de cantó, al carrer de Contestí, una merceria és molt més que una botiga: és un punt de trobada, on passen l’horabaixa moltes persones que aprenen a cosir i fer ganxet.

Un llimoner presideix el pati de la casa familiar de Jaume Gelabert. En morir els seus pares, va comprar-ne la meitat al seu germà i va reformar-la per tornar on va ser feliç, al barri palmesà de Son Espanyolet. Assegut davant l’arbre, recorda com durant la seva infantesa els veïns venien a cercar llimones, les portes estaven sempre obertes i “tot es compartia”. Avui, alguna cosa d’aquesta vida de barri perviu en una escala alta que, a través dels murs, els propietaris es van passant quan la necessiten. “Per què comprar-ne d’altres si en tenim una? Per què tots hem de tenir de tot?”, defensa una convivència basada en el contacte humà. No obstant això, la tranquil·litat de la barriada es va trencar quan l’empresari noruec Erik Oren va comprar des de 2018 una desena de cases a la zona per transformar-les en lloguers turístics amb capacitat per a més de 150 persones. Llavors, dos models varen xocar: el d’una comunitat que entén l’habitatge com un espai de vida i arrelament; i el de la inversió turístic-immobiliària, que la veu com un actiu per maximitzar els beneficis.

Just el mateix dia que s'ha fet pública la sentència del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) contra la zonificació del lloguer vacacional en habitatges plurifamiliars de Palma, la regidora de Model de Ciutat, Habitatge Digne i Sostenibilitat, Neus Truyol, ha anunciat que també treballen per limitar la comercialització d'estades turístiques en unifamiliars. La mesura, però, només s'aplicaria en alguns barris, com ara Son Espanyolet, el Molinar, i punts concrets del Coll d'en Rabassa i l'Arenal, segons ha explicat l'edil en una roda de premsa.

La plataforma Stop Desnonaments ha denunciat aquest dijous al jutjat de guàrdia que dos homes amb aspecte intimidatori van intentar entrar en una casa ocupada de Son Espanyolet, on des de fa un mes i mig viuen cinc persones desnonades i sense possibilitat d'accedir a un habitatge tot i que alguns tenen feina, i van intentar coaccionar els ocupes. La propietat està en mans de l'assessoria immobiliària ASSIP, com han assegurat des de la plataforma, i creuen que va ser aquesta entitat la que va enviar els dos "goril·les" per intimidar els inquilins. Aquests mètodes al límit de la llei s'assemblen als utilitzats per Desokupa, una empresa que fitxa lluitadors d'arts marcials, els anomena mediadors i els envia a convèncer ocupes que abandonin els habitatges on resideixen. "És important que estiguem units perquè no guanyin els musculosos; si ho fan, pot significar que aquestes pràctiques violentes s'estenguin per Mallorca", ha afirmat el portaveu d'Stop Desnonaments, Joan Segura.

Els veïns de Son Espanyolet, farts de veure que res no canvia i després d’un any denunciant les molèsties que els genera el lloguer turístic, cerquen propostes més contundents. “Estam estudiant dur Inspecció Turística davant la Fiscalia”, afirma Tolo Seguí, vicepresident de la plataforma que reclama un Son Espanyolet per als veïns. Comenta que saben que Alzina Living, empresa noruega sobre la qual recau la majoria de les queixes veïnals, té un expedient sancionador posat per la Conselleria de Turisme, però assenyala que continuen cometent les mateixes infraccions: sobreocupació (acollir més persones de les permeses) i oferta de serveis complementaris. “Això és molt fort. O la inspecció se’n desentén o fa els ulls grossos”, diu. Seguí recorda que han presentat quatre denúncies a Inspecció Turística i més de 40 a la Policia Local, a la qual “hem cridat infinites vegades i gairebé mai no ha vingut”.

Renous des de les deu del dematí fins a altes hores de la matinada, música, comiats de solters i barbacoes. Els llogaters de les cases que té l'agència Alzina Living a Son Espanyolet no sembla que cerquin, precisament, el silenci i la tranquil·litat pròpies del barri. El lema de la plana web de l'agència "Live as local", tampoc acaba de quadrar amb les seves pràctiques.

L'Ajuntament ha invertit més de 3,5 milions d'euros en la renovació de la xarxa d'aigua potable, en l'enllumenat i en l'accessibilitat de diversos carrers a la barriada palmesana de Son Espanyolet.