El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha sentenciat aquest dijous que un banc pot estar actuant amb "mala fe" en cas que esperi a la denúncia d'un client per retornar-li els diners cobrats amb clàusules abusives, per la qual cosa l'entitat bancària pot ser condemnada a pagar les costes del judici.

Més de la meitat de les sol·licituds de devolució dels diners cobrats per clàusules terra (54,7%) no han estat estimades o admeses per les entitats de crèdit, segons comunica la comissió de seguiment, control i avaluació del Banc d’Espanya aquest divendres. L’òrgan que s’encarrega de controlar la protecció dels clients que han reclamat el retorn d'aquests diners ha notificat que del total de sol·licituds resoltes, només un 44,3% han estat estimades per les entitats.

La taxa de resolució d'assumptes en els jutjats competents de les Balears sobre clàusules abusives va assolir en el tercer trimestre de l'any el 38,8%, cosa que millora la dada conjunta d'ençà que es varen engegar aquests òrgans el juny de 2017, que va ser del 25,9%.

Els quatre jutjats especialitzats en clàusules abusives en escriptures hipotecàries de les Balears han rebut des de l'1 de juny fins al 8 de setembre 1.149 demandes sobre clàusules sòl, venciment anticipat, interessos moratoris, despeses de formalització d'hipoteca o hipoteques multidivisa.

Aquest dijous es posen en marxa els jutjats habilitats per gestionar els casos contra les clàusules sòl. Després de la sentència del Tribunal de Justícia Europeu que les considerava abusives i obligava la banca espanyola a tornar els interessos que havien cobrat de més aplicant-les, les Balears disposaran de quatre jutjats especialitzats en el tema.

MÉS per Mallorca proposa la creació d'una taxa per compensar els costos que generaran, a l'administració pública, els milers de litigis derivats de la sentència europea que obliga els bancs espanyols a retornar, amb efectes retroactius, els doblers que varen cobrar de manera irregular a través de les anomenades clàusules terra.

El Col·legi d'Advocats de les Balears oferirà assessorament jurídic a totes les persones que puguin tenir clàusules abusives en els contractes hipotecaris per tal de facilitar les reclamacions i ajudar a fer que "els bancs tornin allò que han cobrat indegudament".

BMN, el grup format per Caja Murcia, Caja Granada i Sa Nostra, s'ha sumat a la iniciativa anunciada aquest dilluns per Bankia i engegarà un procediment exprés per retornar els doblers als clients amb clàusules terra en les seves hipoteques.

La decisió del Tribunal de Justícia Europeu que obliga la banca espanyola a tornar tots els doblers que va cobrar de més gràcies a les clàusules sòl ja té efectes jurídics a les Balears. El Jutjat de Primera Instància número 19 de Palma ha dictat la primera sentència a l'Arxipèlag en què s'aplica la jurisprudència europea.