Els antics cinemes Metropolitan de Pere Garau, a Palma, es convertiran en un centre multiservei de nou plantes amb una inversió d'uns 14,5 milions d'euros. Les obres d'aquest equipament de 8.000 metres quadrats començaran el tercer trimestre del 2027.

L'Ajuntament de Palma ha aprovat definitivament els estatuts i les bases de la junta de compensació del Projecte Residencial Estratègic de Son Ximelis, situació que obre el camí a la urbanització de 143.649 metres quadrats, on es podran fer 1.080 habitatges, segons les dades municipals. Del total, 530 habitatges tindran algun tipus de protecció pública. El projecte tenia l'aprovació inicial, però calia la definitiva per pitjar l'accelerador.

Els antics cinemes Metropolitan del barri palmesà de Pere Garau es convertiran en un centre multiservei de nou plantes en les quals se situarà una comissaria de la Policia Local, una escoleta, una biblioteca, una unitat bàsica de salut i places d'aparcaments. El guanyador del concurs d'idees ha estat l'avantprojecte arquitectònic presentat per Joan Fortuny i Martí Sanz, segons ha anunciat el batle de Palma, Jaime Martínez, en la roda de premsa posterior a la Junta de govern feta aquest dimecres.

La facultat privada promoguda per la Fundació catòlica CEU San Pablo ha aconseguit la requalificació dels terrenys de l'antic Riskal, al carrer d'Antònia Martínez Fiol de Palma, en només 9 dies (dos dels quals eren cap de setmana). La publicació al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) de l'acord del Consell de Govern de dia 25 de setembre confirma la impressionant celeritat amb la qual els promotors d'aquest centre formatiu han obtingut no només el canvi d'ús dels terrenys, sinó l'autorització completa per poder dur-hi a terme la facultat on s'impartiran els graus de Medicina, Infermeria, Fisioteràpia i Psicologia.

L'Associació Balear Immobiliària Nacional i Internacional (ABINI) ha qualificat aquest dilluns d'"escàndol" i ha manifestat la seva "profunda preocupació i indignació" perquè la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària, Sareb, manté bloquejats 50 solars a les Balears amb capacitat per edificar-hi 583 habitatges.

Desenes de persones s'han concentrat aquest matí davant de l'Ajuntament de Palma per mostrar el seu rebuig a la Llei d'obtenció del sòl aprovada en el Parlament. Sota el lema 'Qui estima Mallorca, no la destrueix', desenes de veïns de barris palmesans, com Son Sardina, han reclamat a Cort que no apliqui la possibilitat de construir en sòl rústic sense esgotar l'urbanitzable.

La Llei 4/2025 d’actuacions urgents destinades a l’obtenció de sòl mitjançant projectes residencials estratègics a les Illes Balears ha entrat en vigor aquest dijous. La norma que permet requalificar de manera automàtica centenars d'hectàrees de sòl rústic per fer-hi pisos i que intensifica la pressió sobre el sòl urbanitzable s'ha publicat al BOIB a primera hora.

La Gerència d'Urbanisme de l'Ajuntament de Palma ha atorgat l'aprovació definitiva al projecte d'urbanització previst per al solar del Mar i Terra, situat a la barriada del Jonquet. Aquesta iniciativa urbanística suposarà la construcció de 62 habitatges en aquest espai.

L'associació Joves Arquitectes de Mallorca (JAM) ha presentat al·legacions a l'Avanç del Pla especial d'ordenació de l'actuació de renovació urbana de Son Busquets. Principalment, exigeixen un compromís ferm amb l'entorn de Son Busquets i assegurar que el nou pla valori el conjunt patrimonial existent i ordeni la ciutat amb criteris de reutilització, reciclatge i transformació.

L'Ajuntament de Palma ha assegurat que fa "el possible" per identificar els possibles autors de les obres irregulars que s'han efectuat en el nucli de Son Banya. Així ho ha explicat el tinent de batle i regidor d'Urbanisme, Óscar Fidalgo, durant la roda de premsa sobre la situació de la investigació d'aquestes actuacions urbanístiques en el poblat.

El Consell de Mallorca, com a institució que té les competències en Patrimoni, ha ordenat aquest dimecres la paralització temporal, durant tres mesos, de la demolició de l'edifici del carrer del 31 de Desembre, atribuït a l'arquitecte Gaspar Bennàssar, per poder-ne estudiar els valors patrimonials. L'edifici havia aconseguit l'autorització de l'Ajuntament de Palma per esbucar-lo. Aquesta controvèrsia ha posat damunt la taula el debat sobre els edificis que estan inclosos en el catàleg patrimonial de Ciutat i els que no, perquè “està clar que si no estan catalogats els poden tomar”, explica l’arquitecte Xisco Ramis.

Palma tindria milers de nous habitatges, "fins a 30.000" segons alguns experts, si l'Ajuntament hagués complit la Llei del sòl estatal que fixa un termini màxim per a l'execució de les promocions. Segons la normativa —"i es tracta d'un principi que ja prové del 1956", recorda l'urbanista i arquitecte Mateu Carrió—, qualsevol propietari d'un sòl apte per urbanitzar l'ha de treure al mercat en un màxim de quatre anys, si no vol veure perillar els seus drets adquirits. Es tracta d'una normativa estatal que, a més, es va concretar a escala autonòmica amb la Llei d'urbanisme (LOUIB) de 2017. "No ho fa ningú, absolutament cap ajuntament", lamentava en declaracions a l'ARA Balears l'exdirector general de territori Luis Corral.

Tres excavadores fan feina des de primera hora del matí a la finca de Can Binimelis, al barri de Son Roqueta de Palma. Fan un forat a la muntanya per construir un xalet de luxe. Mentrestant, una cinquantena de camions van i venen carregats de tones de pedres que s'utilitzaran per a la futura obra; els arbres són arrencats i les marjades de l'antiga finca, tomades.

5.000 llocs de feina i una inversió de més de 200 milions d'euros. Aquest era el cartell de presentació amb què va desembarcar fa prop de dues dècades el primer projecte d'urbanització comercial de les Fontanelles, la darrera zona humida de Palma, al costat del nucli urbà de Can Pastilla. Qui llavors impulsava aquesta iniciativa era l'empresa Riofisa, aliada a escala local amb la societat Aqua Magica, on hi havia empresaris turístics de les Illes. Era l'any 2006, i l'aleshores director general de Riofisa, Juan Merino, explicava que el projecte de centre d'oci "amb cinema, pista de bitlles, terrasses i restaurants" seria un gran impuls per a la zona. Els defensors del projecte no parlaven en cap moment de gran establiment comercial, "perquè eren conscients que aquest seria el punt més complicat, poder encabir un gran centre comercial", recorda un advocat vinculat al projecte que demana no ser identificat.

L'Ajuntament de Palma ha posat a disposició de professionals i particulars un nou assistent per accedir als informes necessaris per passar la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE), cosa que permetrà retallar una mitjana de tres mesos el procés de disposició d'aquests informes i resoldre'ls. Així ho ha explicat el regidor d'Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics, Óscar Fidalgo, en una roda de premsa en la qual ha destacat que el de Palma és el primer ajuntament de les Balears a implantar una eina com aquesta, "inèdita fins ara". "Som pioners en la implementació de sistemes tecnològics que ajuden els ciutadans en els tràmits amb la Gerència d'Urbanisme", ha dit.

MÉS per Mallorca ha lamentat aquest divendres que els ciutadans de Palma tornin a pagar pel cas de Son Espases. Segons han informat, la portaveu del govern municipal Mercedes Celeste (PP) va relacionar aquest dijous el nou Pla general amb la devolució d'un dipòsit de cinc milions d'euros als propietaris d'uns solars situats devora l'Hipòdrom de Son Pardo. La formació ecosobiranista diu que aquesta és una informació que va ser "distorsionada de manera intencionada" per part de la regidora i que "no té res a veure amb els fets". Segons expliquen, l'origen del pagament del dipòsit, que ara s'ha de retornar, prové d'un avançament que el PP de Catalina Cirer va demanar als propietaris dels terrenys de Son Pardo. Així, diuen, la intenció de Cirer era disposar d'aquests doblers per pagar el solar de l'hospital Son Espases. "Un fet del tot insòlit i irregular, ja que un pagament per aprofitament dels terrenys s'acostuma a fer una vegada se n'ha aprovat el Pla parcial", comenten.

L'Ajuntament de Palma retornarà 5,3 milions d'euros, més els interessos de demora, per la desclassificació del sòl urbanitzable en la zona de Son Pardo on el Govern va projectar la passada legislatura amb el govern central construir la Ciutat de la Justícia.

L'Ajuntament de Palma ja fa feina per implantar el sistema especial de pagament per obtenir una llicència urbanística exprés mitjançant un abonament, com va avançar l'ARA Balears. El regidor d'Urbanisme de Cort, Óscar Fidalgo, promet reduir el retard de la tramitació a només tres mesos i aplicarà la mesura quan el Govern aprovi el decret llei de simplificació administrativa.

L'Associació per a la Revitalització dels Centres Antics (ARCA) ha plantejat modificacions considerables a la proposta de reforma de l'Ajuntament de Palma per a la plaça de Joan Carles I perquè, en tractar-se d'un lloc neuràlgic del centre històric, "es mereix el millor projecte possible".

L'Ajuntament de Palma ha aprovat aquest dijous durant el ple la modificació del Pla general de Palma de 2023 per corregir-ne les "incongruències i desregulacions". El PP i Vox han votat a favor del canvi per, segons Fidalgo, "esborrar la funesta herència política durant aquests vuit anys lamentables", en els quals ha acusat l'oposició de no haver fet "res productiu en matèria d'urbanisme". La seva antecessora en el càrrec, Neus Truyol, de MÉS per Palma, ha assegurat que l'aprovació de la modificació del Pla general "posa una catifa vermella als grans inversors urbanístics" i beneficia els sectors immobiliari, del lloguer turístic i del joc. "El PP treballa perquè hi hagi unes mínimes regles públiques que generin el màxim benefici dels que tenen la xifra més alta del talonari. El que calia fer era aprovar el Pla d'ordenació detallada (POD), però no ho han fet perquè marcava unes regles del joc que impedien un monopoli del turisme".