El preu del lloguer baixa un 7,7% a les Balears el 2020, segons Fotocasa

PalmaEl preu del lloguer a les Balears ha baixat un 7,7% durant el 2020. El mes de desembre, el preu mitjà de l'habitatge era d'11,25 euros per metre quadrat, la major caiguda entre les comunitats autònomes, segons l'estudi 'L'habitatge de lloguer a Espanya l'any 2020' del portal immobiliari Fotocasa. Aquesta baixada anual se suma a la caiguda d'un 0,3 registrada a l'Arxipèlag durant el 2019.

El preu mitjà de l'habitatge de lloguer a les Balears no ha baixat dels 11 euros el metre quadrat al mes en tot l'any, i a l'abril arribà al seu preu màxim, de 13,06 euros el metre quadrat. Eivissa és la localitat on més ha baixat, amb un 16,1%, fins a arribar als 15,15 euros el metre quadrat. A Palma la davallada ha estat d'un 7,4%, fins als 11,33 euros el metre quadrat, i a Calvià, d'un 0,9%, amb 14,19 euros el metre quadrat.

A Palma, el centre és la zona on ha caigut més, amb una davallada d'un 7,4%. Per darrere se situen Ponent, amb un descens d'un 6,7%; la Platja de Palma, amb un 5%; Llevant, amb un 4,1%, i Nord, amb un 3,9%. Pel que fa als preus, la barriada amb el preu més car és la Platja de Palma, amb 12,18 euros el metre quadrat. Per darrere hi ha el centre, amb 11,87 euros el metre quadrat, i Ponent, amb 11,79 euros el metre quadrat.

En l'àmbit estatal, durant el 2020 el preu mitjà de l'habitatge de lloguer ha augmentat a 13 comunitats autònomes, sobretot a Navarra, amb un 18,8%. La segona amb major increment és Extremadura, amb un 8,9%, i la tercera és Castella - la Manxa, amb un 8,2%.

No obstant això, el lloguer més car es troba a Madrid, amb 14,10 euros el metre quadrat al mes; Catalunya, amb 14 euros el metre quadrat; el País Basc, amb 13,18 euros, i les Balears, amb 11,25 euros.