Balears, la tercera comunitat amb un major augment del preu de l'habitatge nou

PalmaEl preu d'un habitatge nou ha augmentat a les Balears un 5,8% el 2018. Aquest increment és el tercer més elevat de l'Estat, només darrere de Catalunya (7,7%) i Madrid (7,5%), i per sobre de la mitjana estatal del 5,4, segons l''Estudi de Mercat d'Habitatge a les Illes Balears i a les Illes Canàries'.

L'informe de Societat de Taxació indica que a Palma els preus han pujat un 5,8% respecte de l'any passat, arribant als 2.056 €/m². L'Índex de Confiança Immobiliari va disminuir durant el quart trimestre de 2018 a l'Arxipèlag de 59,7 punts a 59,2. La mitjana de l'Estat també va baixar i va passar de 57,7 a 57 punts.

Pel que fa a l'índex d'esforç immobiliari (el nombre d'anys de sou íntegre que un ciutadà amb ingressos mitjans necessita destinar a la compra d'un habitatge de tipus mitjà), revela que Balears és la comunitat autònoma on més esforç és necessari per a la compra de tot Espanya, amb 15,4 anys de sou íntegre i un nou augment respecte dels 14,8 anys recollits en el registre de 2017. La mitjana estatal se situa en 7,6 anys de sou per a la compra d'un habitatge de tipus mitjà.

L'índex d'accessibilitat (relació entre el poder adquisitiu real d'un ciutadà mitjà i el teòric necessari per a l'adquisició d'un habitatge) a les Illes empitjora respecte del de fa un any i passa de 54 a 51 punts. Aquesta comunitat continua presentant l'índex d'accessibilitat a l'habitatge més baix de tot Espanya. La mitjana estatal també baixa i passa de 104 a 102 punts.

Societat de Taxació ha publicat també la nova edició del mapa del 'Temps Urbanístic', en què ofereix una visió global de la situació del mercat del sòl a Espanya i indica que a les Illes continua el creixement de l'activitat immobiliària, encara que s'aprecia també certa moderació en la velocitat d'aquest creixement i preus del producte finalista molt elevats.