Les Balears són el territori de l'estat espanyol més car on comprar un habitatge. Així es desprèn de les dades publicades aquest dilluns per Tinsa, segons les quals les Balears i Palma són l'única comunitat autònoma i capital amb un nivell de preus superior al del boom immobiliari del passat 2007.

Lluny de refredar-se a conseqüència de l'increment del preu dels doblers, els habitatges de les Balears continuen disparats i de manera especialment exagerada als municipis costaners. Segons l'informe de la societat de taxació Tinsa, cinc municipis de les Illes tenen els preus més elevats de l'Estat, superats només per Sant Sebastià. L'estudi de Tinsa situa el preu/m2 més elevat dels habitatges a Sant Josep de Sa Talaia, Santa Eulària des Riu, Eivissa i Sant Antoni de Portmany, a l'iIla d'Eivissa, i a Calvià, Mallorca, tots ells per damunt dels 3.000 euros. En el cas de Sant Josep, el cost del metre quadrat ja supera els 3.800 euros.

El preu mitjà de l'habitatge s'ha situat a les Balears en 2.411 euros el metre quadrat durant el primer trimestre de l'any, segons ha informat l'agència Efe. Aquesta xifra suposa una pujada d'un 4,8% respecte al mateix període de 2020, el major increment de tot l'Estat, segons Tinsa. El valor mitjà de l'habitatge acabat a l'Estat es va situar en 1.390 euros el metre quadrat, un 0,5% més que l'any passat.

El preu mitjà de l'habitatge a les Illes Balears ha caigut un 3,9% entre el primer i el tercer trimestre del 2020, els mesos centrals de la crisi sanitària provocada pel covid-19, segons ha informat l'agència Efe a partir del darrer informe de Tinsa. Segons aquest informe, a Palma els preus dels habitatges han caigut un 8,1%. Si es mira la variació interanual entre el tercer trimestre del 2020 i el del 2019, en el conjunt de les Illes els preus han baixat un 0,4% i a Palma, un 3,9%.

La decisió del govern britànic de posar en quarantena els ciutadans que retornin al país després de passar les seves vacances a qualsevol territori d'Espanya, incloses les Balears, ha afectat el lloguer turístic de l'Arxipèlag. "S'han paralitzat les reserves i hi ha hagut cancel·lacions, sobretot fins dia 10 d'agost, però de moment no ens trobam en un moment dramàtic", ha manifestat la gerent de l'Associació d'Habitatges de Lloguer Turístic a les Balears (Habtur), Maria Gibert.

Ciutadella, Maó i Palma han estat les localitats de les Balears on el preu de l'habitatge vacacional ha augmentat més en el primer trimestre de l'any, segons el darrer informe de Tinsa. Concretament, ho ha fet un 19,5%, un 10,4% i un 10,3%, respectivament. A més, l'informe posa de manifest que el metre quadrat a aquests municipis supera els dos mil euros. Precisament, Ciutadella és el quart municipi en l'àmbit estatal que més ha apujat el preu de l'habitatge vacacional i només està per darrere de Baiona, Mataró i Antigua.

Balears i Canàries són les comunitats autònomes on més s'ha encarit el preu de l'habitatge, tant nou com usat, en relació amb el mes de maig del 2018 i amb una variació interanual del 8,5%, segons l'índex mensual elaborat per Tinsa, d'acord amb Efe.

El preu mitjà de l'habitatge va pujar a l'agost un 2,8% a les Balears respecte del mateix mes de 2016, mentre que l'augment va arribar al 4,7% en el conjunt de l'Estat, on des de començament d'any s'acumula un encariment del 3,1%, segons dades publicades aquest dijous per la taxadora Tinsa.