La Llei 4/2025 d’actuacions urgents destinades a l’obtenció de sòl mitjançant projectes residencials estratègics a les Illes Balears ha entrat en vigor aquest dijous. La norma que permet requalificar de manera automàtica centenars d'hectàrees de sòl rústic per fer-hi pisos i que intensifica la pressió sobre el sòl urbanitzable s'ha publicat al BOIB a primera hora.

Nou càlcul de l'augment de població que experimentarà Palma a causa de la urbanització del sòl rústic: 142.681 persones. La xifra l'ha estimada la formació de MÉS per Palma a partir de l'anàlisi de la Llei d'obtenció de sòl, que varen aprovar fa unes setmanes el PP i Vox i que és qualificada per la portaveu de la formació, Neus Truyol, com a la "hongkonització de Palma".

Un edifici de pisos, en sòl rústic, i sense esperar la llicència municipal. Aquesta seqüència que semblava impossible ara ja ho és gràcies a la Llei d'obtenció del sòl aprovada pel PP i Vox aquesta setmana. La figura del silenci administratiu, que s'empra en diferents tràmits com en els recursos que interposen els ciutadans, ara farà possible que, passats sis mesos, fins i tot una promoció sencera pugui començar les obres sense que l'Ajuntament corresponent s'hi hagi pronunciat.

Més de 300 persones s’han manifestat davant el Parlament en el marc de la mobilització convocada pel GOB Mallorca i la Federació d'Associacions de Veïns de Palma, entre altres col·lectius, contra els perjudicis que, a parer seu, es deriven de la llei d'obtenció de sòl a Palma. La protesta s'ha fet coincidir amb el ple extraordinari en què s'ha d'aprovar la norma. “Marga Prohens, especuladora”, “PP i Vox, govern de promotors” i “No és un Govern, és una promotora” han estat algunes de les consignes que els assistents han cridat entre xiulades i dits d’enmig a l’aire, en senyal de desacord amb la normativa. A la manifestació també s'hi han lluït camisetes verdes de suport a la llengua pròpia de les Illes.

L'esquerra del Parlament ha fet un darrer intent per evitar que importants extensions de sòl rústic de Palma es converteixin en zones edificables on proliferi la construcció de blocs de pisos. També es vol impedir que es rebaixin els requisits del català a la sanitat. Aquestes dues mesures foren pactades pel PP i Vox a la darrera comissió parlamentària que tramita la llei d'obtenció de sòl. PSIB, MÉS per Mallorca i Més per Menorca han registrat aquest dilluns una petició formal perquè la mesa del Parlament rebutgi les esmenes que els dos partits de dretes que conformen la majoria havien acordat per ampliar l'abast d'una norma que ja era considerada un despropòsit pels ecologistes i formacions progressistes.

L'Ajuntament de Palma no podrà fer 20.000 pisos nous al municipi tot i haver-los anunciat en diferents ocasions com a referents de les reformes normatives que s'han fet per incrementar l'habitatge. El Decret llei d'obtenció de sòl a Palma –ara es tramita com a projecte de llei– hi afegeix una xifra molt menor: 3.656 pisos, els quals se sumen als 8.602 del Pla general. És a dir, el màxim real són 12.168 pisos, la majoria dels quals estaven previstos en el plantejament urbanístic municipal, segons els càlculs d'arquitectes i urbanistes consultats per l'ARA Balears.