La Llei 4/2025 d’actuacions urgents destinades a l’obtenció de sòl mitjançant projectes residencials estratègics a les Illes Balears ha entrat en vigor aquest dijous. La norma que permet requalificar de manera automàtica centenars d'hectàrees de sòl rústic per fer-hi pisos i que intensifica la pressió sobre el sòl urbanitzable s'ha publicat al BOIB a primera hora.

La Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) ha condemnat el Govern balear a pagar una indemnització de 63.533.374,48 euros a l'entitat Birdie Son Vida SL per aturar la urbanització de Muleta II de Sóller. Segons el TSJIB, l'Executiu va incomplir un acord que reconeixia la qualificació del sòl urbà dels terrenys. L'Executiu balear ja ha informat que recorrerà la condemna.

Ordenació del sòl urbà

No es pot dir que si no s’urbanitza el camp es perjudica el patrimoni dels propietaris

Gran part dels problemes d’ordenació que pateixen el sòl urbà i el sòl no urbà de Mallorca són deguts a la incapacitat de les forces polítiques d’arribar a acords que vagin més enllà de la mirada a curt termini, posada en els rendiments electorals. L’ús que ha volgut fer del tema, i n’ha fet de manera reiterada, la dreta balear ha estat insensat, però molt profitós políticament. I així, de trifulca en trifulca, hem anat passant, sense agafar mai del tot el bou per les banyes, almenys a Mallorca. Però el camp no es pot urbanitzar, això és una qüestió òbvia, i de cap manera es pot dir que si no s’urbanitza el camp es perjudica el patrimoni dels propietaris, perquè això ens duria a resultats devastadors que ens perjudicarien, i molt, a tots.

]]>

El preu del sòl urbà va pujar un 13% interanual el segon trimestre de l'any a les Illes i es va situar en 395,9 euros per metre quadrat, segons les darreres dades del Ministeri de Foment.

]]>

S'acaba el sòl vacant urbà i urbanitzable de les Illes. Segons un estudi publicat aquest dilluns per la Conselleria de Territori, Energia i Mobilitat, en cas de mantenir-se el ritme de creixement de població dels darrers 10 anys, en passaran 34 fins que a les Balears s'exhaureixin les opcions urbanitzables.

]]>

El preu mitjà del sòl urbà a les Illes Balears és el tercer més alt de tot l'Estat, ja que se situa en 338,9 euros per metre quadrat, gairebé el doble del que costa de mitjana a Espanya.

]]>