L’Associació de Constructors de les Balears ha alertat aquest dijous que els preus dels materials de construcció –ja en augment– es dispararan en les pròximes setmanes a causa del conflicte a l’Iran. En roda de premsa, el president de l’associació, Climent Olives, i la directora gerent, Sandra Verger, han advertit que aquesta situació podria tenir conseqüències sobre les promocions d’habitatge públic (HPO) previstes per al Pla de xoc del Govern a través de l’Ibavi.

El preu de l'habitatge no atura de batre rècords a les Illes. Segons les dades del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, la diferència entre el preu del metre quadrat de protecció pública i el de lliure mercat és de prop del 70%, la taxa més alta de l'Estat. Les persones que tenen la sort de poder adquirir un habitatge a preu públic paguen prop d'un 70% (68,6%) menys que la majoria, que ha d'abonar el cost d'un pis al preu de mercat. Segons els experts del sector, aquest és un símptoma claríssim de l'encariment extraordinari del preu de l'habitatge que, per a molts joves que no tenen accés a un de protegit, fa impossible tenir una llar en propietat.

L’Ajuntament de Manacor ha rebut aquest divendres les claus del que serà el primer habitatge protegit de propietat municipal. El batle de Manacor, Miquel Oliver, i la delegada d'Urbanisme, Núria Hinojosa, han recollit la clau de mans de Miguel Villavecchia, administrador únic de MVS Spain Investments SL, promotora del projecte situat al carrer de Severo Ochoa, números 5-7.

L'Ajuntament de Palma ha iniciat els tràmits per integrar les funcions de l'Oficina Antidesnonaments en l'Oficina Integral d'Habitatge i Antiocupació que, a partir de l'1 de juliol, prestarà tots els serveis. Així ho ha anunciat la portaveu del Consistori i regidora d’Hisenda, Funció Pública i Govern, Mercedes Celeste, que ha destacat que “hi ha més problemes en matèria d'habitatge que no són desnonaments" i que "potser hi va haver un moment en què varen augmentar, però ara hi ha també altres preocupacions".

La portaveu dels ecosobiranistes a l'Ajuntament de Palma, Neus Truyol, ha acusat el PP i el batle, Jaime Martínez, de "jugar al Monopoly, un joc en el qual les grans empreses guanyen a costa de la vida de les famílies", la qual cosa han qualificat d'una "indecència".

L’Ajuntament de Palma ha rebut dues ofertes per a la construcció de 246 habitatges socials dins la primera fase del pla de xoc d’habitatge. Segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, Òscar Fidalgo, les empreses s’han presentat a dos dels cinc lots licitats, mentre que els lots 1, 3 i 5, on s’havien de construir 57 habitatges més, han quedat deserts.

Cort valora positivament el decret anunciat pel Govern la setmana passada per desbloquejar sòl a la ciutat amb l’objectiu de construir prop de 20.000 habitatges, la meitat dels quals seran de protecció oficial, però el regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma, Óscar Fidalgo, demana prudència davant la tramitació parlamentària.

El pla de xoc d'habitatge del Govern inclou diverses iniciatives per fomentar els habitatges assequibles destinats als residents de les Balears. Segons les dades de l'Executiu i d'ajuntaments, hi ha 4.889 habitatges en fase de planificació. Pel que fa a la promoció pública, l’Ibavi desenvolupa projectes d’habitatge de protecció en una vintena de municipis de les Illes, amb una previsió de 869 pisos (406 a Mallorca, 278 a Eivissa, 175 a Menorca i 10 a Formentera). Aquestes promocions s’afegeixen a altres projectes anteriors que ja estan en marxa, amb prop de 280 habitatges (144 a Mallorca, 57 a Menorca, 60 a Eivissa i 17 a Formentera).

Comprar un pis amb preu limitat del Govern costarà fins a 285.000 euros als municipis amb els preus més cars, que segons el director general d’Habitatge de la Conselleria, Francisco Reynés, són “la gran majoria”. El preu màxim de compra depèn de la zona on s'ubica l’habitatge, si és de construcció nova o no, i de la seva etiqueta energètica. Segons la Conselleria, l'etiqueta energètica més comú és la 'B'. Així, un pis de 80 metres quadrats d'obra nova amb aquesta etiqueta té un preu de 275.000 euros.

L'edifici d'habitatges de protecció oficial 'Living in Lime', de Son Servera ha estat guardonat amb el Premi Hábitat als premis Arquitectura 2024. El projecte ha estat dissenyat per l'estudi català Peris + Toral Arquitectes (Marta Peris i José Toral), que el 2021 ja va guanyar el Premi d'Arquitectura Espanyola per 85 habitatges socials de Cornellà.

El Govern i l’Ajuntament de Sencelles han signat un conveni de col·laboració entre l’Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) i l’Ajuntament per a la cessió de sòl municipal per a la construcció per part de l’Ibavi d’una nova promoció de 12 habitatges de protecció pública, la primera al municipi en règim de lloguer. En aquest document signat per la consellera d’Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern, Marta Vidal, i el batle de Sencelles, Joan Carles Verd, s’hi assenyala que aquesta nova promoció de l’Ibavi es destinarà preferentment al col·lectiu de joves menors de 35 anys que siguin residents al municipi de Sencelles amb més de deu anys d’antiguitat en el padró.

L'Ajuntament de Palma iniciarà els tràmits per construir 13.000 habitatges públics després de modificar avui en el BOIB la declaració ambiental estratègica. El Pla General de Ciutat decretava que no podien edificar-se fins que estigués construïda la nova depuradora Palma II, prevista per a l'estiu de 2026.

El PP ha reconegut el seu "error" i finalment votarà en contra de la proposta de Vox perquè els habitatges de preu limitat puguin vendre's a Palma després de 30 anys. A les comissions que fixen el sentit de vot per al ple de Cort, el PP havia donat suport a la proposta de l'extrema dreta de liberalitzar aquest tipus d'habitatges.

El president de l'Associació de Veïns de Can Capiscol, Biel González del Valle, ha mostrat la seva conformitat amb els trets principals del primer projecte de Son Busquets presentat per l'Entitat Estatal de Sòl (SEPES). "La música sona bé. Haurem de llegir la lletra petita, però recull les nostres opinions. Està bastant bé", ha assegurat. Els veïns volen saber quin serà el règim dels habitatges –lloguer o compra–, qüestió que es definirà amb el pla especial en el qual farà feina una comissió mixta de tècnics del SEPES i Cort. "Volíem un centre de salut, un centre de dia o un casal de barri", ha afegit. Encara és possible tenir-los, perquè el SEPES ha deixat la meitat dels equipaments sense decidir de manera premeditada per poder continuar recollint les aportacions de les entitats veïnals o de l'Ajuntament de Palma.

L'antiga caserna militar de Son Busquets no serà un conglomerat de pisos ple de ciment. El 58% de la superfície es destinarà a un ús públic, mentre que l'altre 42% serà d'ús privat. Per tant, gairebé un 60% de l'espai l'ocuparan les zones verdes (tres hectàrees), equipaments, vies per recórrer l'espai i places, com a element central per cohesionar la vida dels veïns.

El Govern ha lliurat avui les claus als llogaters de la primera promoció d'habitatge social protegit de Vilafranca de Bonany, un conjunt de 22 habitatges, dos dels quals són adaptats. Els immobles s'han posat a disposició de la gent en un règim de lloguer social, per la qual cosa els usuaris no pagaran més del 30% dels ingressos del nucli familiar, cosa que suposa un ventall que va dels 370 euros als 649 euros. Els habitatges són tots dúplexs d'entre 57 i 80 metres quadrats, i la majoria (19) són de dos dormitoris.

Els 99 habitatges de protecció oficial de Santa Ponça disposaran de diverses mesures d'estalvi energètic que podrien abaratir la factura fins a un 70%, segons càlculs municipals. Els edificis disposaran de plaques fotovoltaiques a la coberta, per a l'autoconsum, un fet que sumat a altres factors com "la disposició dels blocs de pisos i l'aprofitament de la llum solar" disminuiran els costos derivats del consum d'energia, segons han concretat fonts municipals.