El 13% dels habitatges a la venda a les Balears durant el segon trimestre d'enguany varen estar menys d'una setmana anunciats al portal immobiliari Idealista. Segons ha informat l'empresa en un comunicat recollit per Europa Press, aquest percentatge és dos punts percentuals superior al registrat durant el mateix període de 2024. El 19% dels anuncis va estar disponible entre una setmana i un mes; el 25%, entre un i tres mesos; el 32%, entre tres mesos i un any, i només l'11%, més d'un any.

La compravenda d'habitatges a les Balears al juny ha pujat un 1,2% respecte al mateix mes de l'any anterior (davant una pujada del 17,9% a escala estatal) després de sumar un total de 1.092 operacions, cosa que situa les Illes com la comunitat autònoma amb menys augment, més de 15 punts per sota de la mitjana estatal. Si es compara amb el mes anterior, es constata un descens del 18,2% segons les dades publicades aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

El casal de Cas Metge Roma, situat a la plaça del Rector Caldentey de Manacor, està a la venda. Fa uns mesos que els seus propietaris van decidir posar-lo al mercat immobiliari. L'empresa Inversiones Grup Real Estate Boutique ja publicita la casa mallorquina del segle XIX amb fotos, vídeos i recreacions en 3D de tota la casa, que surt a un preu d'1,8 milions d'euros. Amb 813 m² construïts, "aquesta propietat és un espai ple de potencial i versatilitat, ideal per a aquells amb una visió de futur i ganes de crear alguna cosa única i distintiva", diu el portal.

El de l'habitatge és un problema que ha guanyat protagonisme entre les preocupacions dels ciutadans en els últims anys. Uns preus cada cop més elevats per una oferta que no acompanya la demanda i un mercat del lloguer minvant i extremadament car configuren el panorama actual. I ha disparat el malestar de cada cop més ciutadans, especialment els més joves. Les administracions, que durant molts anys han deixat en mans del lliure mercat el funcionament del mercat de l'habitatge, ara tenen pressa per resoldre un problema que requereix temps: un parc d'habitatges no es fa d'un dia per l'altre. La tendència fins ara ens ha portat a uns nivells d'habitatge públic i/o protegit que ens situen a la cua d'Europa.

Una nova finca de les Illes Balears està a la venda per un preu desorbitat (26 milions d'euros) i l'encarregada de trobar comprador és una agència immobiliària alemanya. Es tracta de la finca de Son Simonet a Esporles, un dels grans espais patrimonials de la serra de Tramuntana que té una superfície de 124.000 metres quadrats, un habitatge senyorial i vestit amb elements tradicionals illencs amb catorze habitacions i catorze banys i 1.500 metres construïts.

El grup municipal d'Endavant ha reiterat aquest divendres la seva denúncia contra les pràctiques discriminatòries de la promotora TM i ha criticat la manca de rigor del batle de ses Salines, que va sortir públicament en defensa de l'empresa sense haver investigat a fons els fets. Aquesta reacció del batle va arribar després que la promotora emetés una nota negant qualsevol discriminació, tot i que aquesta clàusula va ser avançada per l'ARA Balears aquest cap de setmana, en la qual s'evidencia aquesta pràctica discriminatòria.

Palma ha estat el municipi de les Balears amb més demanda per comprar un habitatge el segon trimestre d'enguany, el quinzè més sol·licitat en l'àmbit estatal, segons el rànquing publicat aquest dilluns per Idealista recollit per Europa Press. Dins aquest rànquing nacional es troben també els municipis de Llucmajor i Calvià, que ocupen la 45a i la 76a posició.

Les Illes Balears són el territori de l'estat espanyol que ha concentrat la inversió més gran en habitatge per part d'estrangers fins al març, amb més del 31% del total, segons informa el portal immobiliari en línia pisos.com en la seva anàlisi d'inversió immobiliària estrangera, que desgrana les darreres dades del Col·legi de Registradors. Després de les Balears, que abasta exactament el 31,72% del total, els cinc territoris on es concentren les majors inversions són el País Valencià (28,79%), les Canàries (26,01%), la Regió de Múrcia (23,36%), Catalunya (15,61%) i Andalusia (13,83%).

Els ciutadans de les Balears han de destinar fins a 12 anys del seu salari íntegre a pagar casa seva. Aquesta dada es desprèn de l'estudi Relació de salaris i la compra d'habitatge el 2023, de Fotocasa i Infojobs, basat en les dades dels sous mitjans de les ofertes de feina de la plataforma Infojobs i els preus mitjans de l'habitatge de segona mà en venda de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Això representa que respecte del 2022 els illencs han de destinar dos anys més al pagament de la hipoteca.

4.211 euros el metre quadrat de mitjana és el nou rècord, l'enèsim, del mercat d'habitatge de segona mà a les Balears. Les dades les acaba de publicar el portal Idealista, que constata un nou episodi de pujada desmesurada que deixa bona part de la població fora de les possibilitats de comprar una propietat immobiliària. De fet, segons aquestes dades, de mitjana, un pis de 100 metres es ven per 421.000 euros, mentre que a l'estat espanyol el preu estàndard se situa just a la meitat, a poc més de 200.000 euros, això són 2.079 euros el metre quadrat.

L'Índex de Preus d'Habitatge va augmentar els preus un 4,1% a les Balears de mitjana el 2023, un 9,3% en el cas del domicili usat i un 3,4% en els de segona mà, segons les dades publicades aquest dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) recollits per Europa Press, que situen l'Arxipèlag com la regió més cara per davant de Madrid i Catalunya.

El preu dels habitatges a les Illes Balears continua augmentant i l'Arxipèlag és, un mes més, la comunitat autònoma de l'Estat on és més car comprar un pis o una casa. Les següents regions amb el preu de l'habitatge més car són Madrid i Catalunya, encara que la xifra mitjana es troba per sota de la de les Balears.

En només 22 metres quadrats es distribueix l'"estudi" que la immobiliària Sa Roqueta Investment anuncia per 140.000 euros a través d'Idealista. Es tracta d'un espai que conté una única estança equipada amb un bany i una cuina de petites dimensions, amb dues finestres –que connecten amb un pati de veïns– com a única ventilació.

La compravenda d'habitatges va registrar durant el mes de juny a les Balears un descens del 12,6% en comparació amb el mateix mes de l'any anterior. Així, es dugueren a terme fins a 1.310 operacions, segons les dades aportades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

La immobiliària Engel & Völkers va registrar l'any 2022 un total de 541 milions d'euros en volum de transaccions, és a dir un 22% més que l'exercici anterior, que varen ser 443 milions d'euros segons dades del Ministeri d'Agenda Urbana.

El mercat immobiliari illenc continua en caiguda i durant el mes de febrer la xifra de compravendes registrades a l'Arxipèlag va caure un 13,6% en comparació amb l'any passat. Tot i que els preus continuen augmentant i els problemes d'accés a l'habitatge són cada cop més presents a la Comunitat Autònoma, la realitat és que el mercat immobiliari veu com mes rere mes la xifra de compravendes cau significativament.

El preu de l'habitatge a les Illes Balears ha augmentat un 5,9% els darrers dotze mesos. Segons les dades publicades aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística, l'Arxipèlag és, de nou, la comunitat autònoma de l'Estat on més ha augmentat el preu per comprar una casa.

Els mercats de compra d'habitatge i de lloguer han arribat aquest mes de febrer a màxims històrics a les Illes Balears. Segons la situació del mercat immobiliari del portal Fotocasa, aquest increment se situa en un 20,2 per cent interanual en el cas de la compra, amb preu mitjà dels 3.455 euros/m2. Pel que fa al preu del lloguer, aquest increment és d'un 26 per cent. Aquest percentatge situa el preu del lloguer en 15 euros/m2 de mitjana.

La pujada de tipus d'interès per part del Banc Central Europeu (BCE) té com a objectiu refredar l'economia per frenar l'escalada de preus. Però el mercat immobiliari encara no s'ha temperat i la compravenda d'habitatges continua a l'alça, segons les dades publicades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Malgrat la pujada de l'Euríbor, l'índex al qual van referenciats els tipus d'interès de les hipoteques, la venda de pisos a Catalunya va continuar creixent al setembre.