Els propietaris d'un edifici a Cala Llamp (Andratx) hauran de tapar una part de la piscina i obrir la terrassa privada al públic perquè la justícia confirma que no poden gaudir del domini públic sense la pertinent concessió. Així ho ha sentenciat el Tribunal Suprem, que confirma que una comunitat de propietaris "no pot ser titular d’una concessió administrativa per ocupar domini públic marítim-terrestre". La decisió ratifica la resolució de l’Audiència Nacional, que va arxivar la sol·licitud presentada per la comunitat de Cala Llamp, un territori completament desfigurat per l'urbanisme salvatge dels darrers anys.

La imatge que durant prop de dues dècades ha oferit el número 26 del carrer Tonyina de Cala Llamp (Andratx), amb 12 apartaments il·legals, ja és història. Fa uns dies que l'empresa especialitzada Dosmasgroup ha finalitzat les obres de demolició d'aquest complex, que va ser denunciat pel GOB en el marc del cas Andratx de corrupció urbanística. Per arribar fins aquí, hi ha hagut un llarg periple judicial.

"Vaig anar personalment a parlar amb el jutge [del jutjat Contenciós Administratiu número 2 de Palma] per explicar-li la nostra desesperació si es continuava dilatant l'expedient de demolició. Tenim uns costos associats i ja hem hagut de licitar dues vegades l'enderrocament. Li vaig donar garanties que es faria tot com pertoca, i em va creure", explica alleugerida la batlessa d'Andratx, Estefanía Gozalvo. La primera edil es va desesperar davant l'enèsima estratègia dels propietaris per evitar que es complís una sentència de fa més de 10 anys. En aquest cas va ser l'arquitecte de l'edifici, que es va quedar un apartament en propietat, qui afirmava que els defectes del projecte de demolició impedien dur a terme el compliment de la sentència de 2012.

Les màquines han començat a enderrocar aquest dimecres els 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, a Andratx. Han passat 15 anys des que es dictà, el 2009, la primera sentència confirmant que la llicència atorgada per l'equip de Govern d'Eugenio Hidalgo era nul·la de ple dret. Aquesta sentència va quedar ratificada de manera completa el 2017, i des de llavors el GOB, denunciant inicial del cas, ha hagut de lluitar davant l'allau de recursos i accions jurídiques dels propietaris per intentar evitar el restabliment del terreny com estava abans de la construcció irregular.

El culebrot de la demolició dels dotze apartaments il·legals de Cala Llamp (Andratx) ha rebut l’impuls que havia requerit l’Ajuntament i que no acabava d’arribar. El titular del jutjat Contenciós Administratiu número 1 de Palma ha autoritzat que el consistori andritxol entri a l’edifici per preparar l’enderrocament. I, si cal, ho podrà fer per la força. Aquesta autorització era imprescindible per demolir l’edifici il·legal, una situació que es remunta a fa prop de 15 anys i que s'ha dilatat per manca d’interès de l'ajuntament i per les estratègies judicials defensives dels propietaris.

L'Ajuntament d'Andratx té moltes possibilitats d'haver de redactar un tercer projecte de demolició dels 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, per molt que aquesta no era la seva intenció. L'equip municipal ha posat la directa i vol complir el mandat judicial d'enderrocar l'edifici, però ja acumula dos projectes de demolició amb greus deficiències que no s'han pogut executar.

L’Ajuntament d’Andratx havia qualificat l'1 d’octubre de 2024 com a dia històric perquè s’encetava el procés per enderrocar els 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, però no s’ha pogut ni tan sols entrar a l’edifici. Les maniobres dels veïns i de l’arquitecte de la construcció il·legal han aconseguit endarrerir de moment l'actuació del consistori, que després de molts anys d’una certa inacció ara sí que ha posat la directa per tombar l’edifici.

L'Ajuntament d'Andratx ha demanat al titular del Jutjat Contenciós número 2 de Palma poder entrar i desallotjar els 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, per tal de procedir-ne ja a la demolició, tal com va ordenar la Justícia en sentència ferma. Més encara, el Consistori ha explicat al jutjat que com que ja ha adjudicat per segona vegada les tasques de demolició, en aquesta ocasió hi ha una data límit, que és l'1 d'octubre d'enguany, per dur a terme aquesta ocupació i assegurar-se que no hi ha ningú dins l'edifici quan comencin les obres d'enderrocament.

L'arquitecte que va projectar els dotze apartaments il·legals de Cala Llamp ha presentat un escrit al jutjat per tal de demostrar que el projecte de demolició, ja en fase final, és incomplet. Segons aquest tècnic, l'Ajuntament d'Andratx ha redactat de manera incompleta les bases i el projecte per enderrocar els edificis, ja que no ha inclòs els fonaments, ni una sèrie d'elements subterranis que formen part de l'estructura de l'edifici.

El compte enrere per a la demolició dels 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, a Andratx, ha tornat a activar-se. L’Ajuntament del municipi ja ha publicat, a la seva plataforma de contractació, la licitació de les obres d’enderrocament que han de “restablir la legalitat” prèvia al fet que l’empresa Marmacen SL aixecàs 12 propietats amb una llicència que posteriorment la justícia va declarar completament nul·la.

Què espera trobar la Policia Local d'Andratx quan acudeix a uns apartaments il·legals amb una ordre de demolició? Doncs allò que no confiaven que hi trobarien: als apartaments de Cala Llamp s'hi fa lloguer vacacional i turístic. Almenys a part dels 12 apartaments que es varen aixecar de manera irregular i que tenen una sentència ferma de demolició, a aquells apartaments que varen formar part del cas Andratx, s'hi fa lloguer turístic.

El GOB no vol que la demolició dels 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, que des del 2012 s'han d'enderrocar per sentència judicial, s'allargui ni un dia més. El grup ecologista ha presentat un nou escrit al jutjat contenciós administratiu número 2 de Palma en el qual demana que l'Ajuntament d'Andratx concreti com pensa procedir a l'hora de dur a terme un esbucament que els tribunals varen ordenar fa més d'una dècada.

L'Ajuntament d'Andratx assegura al jutjat que ha de tornar a redactar el concurs per licitar l'enderrocament dels dotze apartaments il·legals de Cala Llamp, encara que ja va fer aquesta tasca, i fins i tot va adjudicar les obres a una empresa. En un relat enviat al Jutjat Contenciós número 2 de Palma, que s'encarrega de tutelar l'enderrocament, afirma que s'han de tornar a redactar tots els plecs d'aquesta operació, tot i que l'empresa Amer e Hijos ja va guanyar el concurs l'any 2020. El principal argument municipal és que, posteriorment a l'adjudicació de les obres de demolició, es va ordenar la constitució d'una garantia econòmica per dur-la a terme.

Un jove estranger de 27 anys ha resultat ferit de gravetat després de caure, mentre anava gat, d'una altura d'entre quatre i cinc metres en una zona de roques a Cala Llamp. En precipitar-se, 'va aterrar' damunt una altra persona, aquesta darrera ferida lleu.

Va ser el mes de març quan la justícia va eliminar els impediments perquè els 12 apartaments il·legals –i il·legalitzables– de Cala Llamp s'esbuquin. Per aquest motiu, el GOB ha registrat aquesta setmana l'enèssim recordatori en el jutjat contenciós administratiu número 2 de Palma perquè doni a l’Ajuntament d’Andratx "un termini de deu dies per comunicar el calendari d'actuacions municipals per al restabliment de l'ordre jurídic alterat". En el document, els ecologistes han mostrat la seva indignació pel retard d'11 anys. "Cal recordar que la peça d’execució definitiva és la núm. 7/2012, fa més d’11 anys, i que encara no s’ha executat avui dia el restabliment de l'ordre jurídic pertorbat per la llicència d'edificació i ús del sòl 135/2005, anul·lada pel jutjat el 27 de maig del 2009", afirma l'escrit.

Un home de 54 anys, veí d'Andratx, ha estat trobat mort aquest dimecres als penya-segats de Cala Llamp. Segons ha informat la Guàrdia Civil, uns pescadors han trobat el cos sense vida al voltant de les 13 h.

Una vegada s’enderroquin els 12 apartaments il·legals de Cala Llamp, el futur del terreny on es varen aixecar, que era sòl rústic i que per la seva dimensió no admetia edificacions, no serà el de quedar sense cap construcció. L’Ajuntament d’Andratx va aprovar en la darrera sessió plenària una fórmula per convertir els poc més de 5.000 metres quadrats on s’aixequen els 12 apartaments en sòl urbanitzable i possibilitar-ne així la nova edificació.

Antoni Mir ha estat en política tota la vida. Es va afiliar al Partit Socialista el 1981, però no ha estat fins aquesta legislatura quan ha decidit donar la passa i presentar-se com a cap de llista. Ara, fa aproximadament un mes, Mir ha assumit la batlia d'Andratx, i l'agafa després dels seus socis municipals, Katia Rouarch (El Pi) i Joan Manera (MÉS).

El llarg serial dels apartament de Cala Llamp, a Andratx, suma un nou capítol que podria allargar, una mica més, la desaparició de la construcció il·legal. El Banco Mare Nostrum, entitat a la qual es va fusionar Sa Nostra i que ha estat recentment absorbida per Bankia, ha demanat la suspensió de l'execució de la sentència que obliga el Consistori andritxol a esbucar els polèmics apartaments.