La compravenda d'habitatge va caure un 18,6% a les Balears al febrer, tot i registrar una caiguda al preu de l'1,4%, segons les dades del Consell General del Notariat. Concretament, la compravenda d'habitatge va baixar en un total de 14 comunitats autònomes, on les Illes ocupen la tercera posició, només per darrere de les Canàries (-21%) i Navarra (19,2%), alhora que se situa davant d'Astúries (-17,6%).

És una de les estampes més reconegudes de Portocristo. I, alhora, curiosament, una de les més desconegudes. El gran xalet de dalt de la costa d'en Blau (oficialment, carrer de Bordils) fa anys que resta abandonat enmig d’un pinar particular i les mirades de locals i turistes que baixen camí a la platja.

El 32,6% dels habitatges que es venen a les Illes Balears les compren estrangers. Així es detalla a les dades publicades aquest dimecres pel Col·legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i Béns immobles d'Espanya que situa l'Arxipèlag com la comunitat autònoma espanyola amb el més percentatge de compra d'habitatge per persones no residents a l'Estat.

Dues persones que guanyin el mateix tindran una qualitat de vida molt diferent si una té un habitatge en propietat i l’altra l’ha de llogar. “En un context com l’actual, estar de lloguer et col·loca en un marc de vulnerabilitat, i estàs venut especialment a un context com les Balears”, remarca el professor de Sociologia de la UIB, David Abril. Els salaris no pugen ni molt menys al mateix ritme que els lloguers, però, a més, cada pujada del que es paga per un pis és “com si t’abaixassin el salari”, afegeix.

Tot i que el preu dels habitatges a les Illes Balears no frena en el seu creixement continu, les darreres dades del portal immobiliari Idealista deixen una dada sorprenent. El 10% dels pisos en venda a l'Arxipèlag es ven en menys d'una setmana i el 35% en menys d'un mes. De fet, només és el 13% de les cases anunciades les que estan més d'un any a trobar un comprador. Tot i això, les Illes estan per sota de la mitjana nacional que actualment se situa en el 13%

Quasi una de cada quatre operacions de compravenda d'habitatges a les Balears durant el 2023 va tenir com una de les parts implicades un estranger no resident a l'Arxipèlag. Així es desprèn de l'informe anual de l'any passat sobre el mercat de l'habitatge a l'Estat, fet pel Banc d'Espanya, i que ha recollit Europa Press. El document constata que les Illes són la regió on la compravenda per part d'estrangers no residents té més pes, seguides del País Valencià i les Canàries, on representa un 20% de les operacions.

Mentre el preu dels habitatges continua a l'alça, mes rere mes la situació del mercat immobiliari continua sent delicada i durant el mes de juliol van caure quasi un 10% les operacions de compravenda en comparació amb el mateix període de l'any passat. Cal remarcar, però, que la situació del mercat immobiliari de les Illes Balears no és diferent a la de la resta de l'Estat i, de fet, el descens de transaccions és inferior a la mitjana estatal, que és del 10,53%.

La compravenda d'habitatges va registrar durant el mes de juny a les Balears un descens del 12,6% en comparació amb el mateix mes de l'any anterior. Així, es dugueren a terme fins a 1.310 operacions, segons les dades aportades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

La compravenda d'habitatges ha baixat un 29,8% en taxa interanual el mes de juny a les Balears, la segona caiguda més pronunciada del país. A la vegada, el preu del metre quadrat va pujar un 10,3% a la Comunitat.

Les Balears són la comunitat on més ha pujat el preu de l'habitatge de segona mà respecte de l'any passat, amb un 17,64% més i un preu mitjà de 4.126 euros per metre quadrat el juliol de 2023.

La compravenda d'habitatges va registrar a les Balears una caiguda del 17,15% el mes de maig, fins a situar-se en les 1.401 operacions, segons les dades publicades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) recollides per Europa Press.

Mentre que els estrangers venen a comprar cases a les Illes –durant el 2022 en van adquirir 700 cada mes–, els illencs que poden ho fan a la Península. I és que els mesos d’estiu a les Illes són cada vegada més complicats per als residents. Unes temperatures que no deixen de pujar i unes xifres de pressió humana que baten rècords any rere any generen una sensació de rebuig a molts ciutadans.

La compravenda d'habitatges a les Illes Balears per part d'estrangers es va desplomar durant la segona meitat de l'any passat i ha convertit l'Arxipèlag en una de les dues comunitats autònomes de l'Estat (juntament amb Cantàbria) on s'ha registrat un descens d'aquestes transaccions immobiliàries. Aquest dimecres el Consell General dels Notaris ha informat que en aquest període del 2022 es va registrar un descens d'un 14% pel que fa a la compra d'habitatges a les Balears per part de persones de fora de l'Estat.

El mercat immobiliari illenc ha començat el 2023 amb una caiguda de la compravenda d'habitatges. Durant el mes de gener d'enguany a l'Arxipèlag es van produir 1.374 transaccions, xifra que suposa un descens d'un 2,3% en comparació amb el mateix mes de l'any passat.

El mercat immobiliari illenc cau, mentre els preus continuen augmentant. Les Balears són la comunitat autònoma de l'Estat on més car és comprar un habitatge i els preus continuen en augment mentre les compravendes cauen.

El preu de l'habitatge a les Illes Balears continua augmentant i segons les darreres dades del Consell General de Notaris comprar un habitatge a les Illes Balears és quasi el doble de car que la mitjana estatal. D'aquesta manera, el preu actual a les Illes Balears s'enfila fins als 3.086 euros per metre quadrat, mentre que la mitjana en el conjunt espanyol és de 1.583.

Palma és la capital de l'Estat on més ha pujat el lloguer el mes d'agost, fins a un 3,3% més car. En canvi, al conjunt de les Balears el preu ha baixat un 0,5% de mitjana, segons un estudi del portal immobiliari Idealista.

Les Balears concentraven el 32,1% d'habitatges d'ultrauxe anunciats a Idealista a principi d'agost, segons les dades publicades aquest dimarts per la plataforma. Els anuncis tenen un preu superior als tres milions d'euros, i a les Illes n'hi ha 2.497 dels 7.775 que hi ha a l'Estat; Màlaga, al capdavant, aglutina 2.895 anuncis (el 37,2% del total).