Un banc torna 403.000 euros a l'Ajuntament de Son Servera per interessos cobrats de més
El préstec hipotecari fou concertat pel PP, el 2007, amb un interès fix del 4,5%
Son ServeraUna segona sentència torna a donar la raó a l’Ajuntament de Son Servera i obliga una entitat bancària a retornar-li 388.485,90 euros més interessos de 15.177,34, que suposen la xifra de 403.663,24 euros derivada de la declaració de nul·litat d’un contracte relatiu a una cobertura de tipus d’interès (SWAP) arran d’un préstec hipotecari, després de la desestimació del recurs d’apel·lació interposat per l’entitat contra la primera sentència.
Els fets se situen a l’any 2007, quan el govern del Partit Popular va signar un préstec hipotecari per part de l’empresa municipal Son Servera Segle XXI, SAU, per dur a terme la construcció de la nova comissaria de policia a Cala Millor. Mesos després de signar el préstec hipotecari, es va firmar un nou contracte SWAP per a la cobertura de l’augment del tipus d’interès.
Cal recordar que l’any 2015 l’Ajuntament va liquidar tot el deute que pesava sobre el projecte de la nova comissaria de policia i amortitzà 1.194.804,60 euros del crèdit hipotecari que es va contractar per a la construcció de l’edifici, amb un import inicial d’1.750.000 euros i amb venciment l’1 de gener del 2027. L’amortització anticipada d’aquest deute es va poder dur a terme amb el saldo positiu que presentava la tresoreria municipal l’any 2015.
Durant la legislatura passada l’equip de govern va posar de manifest el greuge del contracte que havia signat el PP l’any 2007, ja que s’estava pagant un tipus d’interès fix al 4,5% pel préstec hipotecari quan els interessos se situaven per davall dels 0,5 punts percentuals.
Davant aquesta situació i havent-se exhaurit la via de la conciliació extrajudicial amb el banc, l'equip de govern va decidir emprendre mesures legals contra l'entitat bancària i a finals de l’any 2015 l’Ajuntament va interposar la demanda corresponent per tal que el contracte de cobertura de tipus d’interès fos declarat nul. D’aquesta manera ho va declarar el Jutjat de Primera Instància de Manacor, que ha conegut el cas.
La segona sentència torna a estimar íntegrament les pretensions municipals, declara la nul·litat del contracte i condemna l’entitat bancària a la devolució de les quantitats percebudes per aquest concepte més els interessos legals meritats des de la data de la liquidació. A més, s’hi afegeixen els costos del procés.
Estalvi important
L’Ajuntament valora molt positivament aquesta notícia per l’estalvi que suposarà per al calaix municipal per als propers anys. Cal recordar que l’Ajuntament pagava uns 60.000 euros anuals per aquest producte bancari que va contractar el govern municipal del PP i que ara es veu anul·lat per un jutge.
Així mateix, la regidora d’Hisenda, Margalida Vives, ha confirmat que ja han rebut l’abonament de la quantitat esmentada per part de l’entitat bancària i ha explicat que l’Ajuntament de Son Servera s’estalviarà el pagament de les properes liquidacions trimestrals del contracte, que tenia una vigència fins al gener de l’any 2028 i que s’estima que té un import de 600.000 euros.
"Mesures com aquesta serveixen a l’equip de govern –PSOE-Independents– per poder reorganitzar la despesa pública a favor de projectes i serveis més necessaris per als ciutadans i estalviar costos bancaris totalment innecessaris per als comptes municipals", subratlla Vives, que hi afegeix que "en dos anys hem aconseguit amortitzar tot el deute que hi havia pendent sobre la comissaria i aconseguim que es declari nul un contracte que tenia un cost altíssim per als comptes municipals, cosa que suposa un estalvi anual d’uns 260.000 euros".
