El nombre de noves hipoteques es dispara el març a les Illes, amb un augment de quasi el 50%

PalmaEl març passat es varen signar a les Balears 1.159 noves hipoteques per a la compra d'habitatges, la qual cosa en va representar un increment d'un 49% respecte del mateix mes de l'any passat i una pujada del 46,5% en comparació amb el febrer.

A les Balears, es varen fer el març 1.548 préstecs hipotecaris per a la compra de tota mena de finques, que varen ser majoritàriament urbanes, amb 1.479, mentre que les rústiques varen ascendir a 69.

En total, aquests préstecs hipotecaris varen sumar un capital de 179,2 milions d'euros, un 19% més que el març de l'any passat, segons les dades provisionals que ha publicat aquest dimecres l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

La signatura de noves hipoteques per a l'adquisició d'habitatge va augmentar a Espanya un 15,8% al març en comparació interanual i es va situar en 30.716 contractes, dels quals un 41,9% es varen formalitzar prenent com a referència un tipus d'interès fix.

L'import mitjà dels préstecs hipotecaris inscrits aquest mes en els registres de la propietat es va situar en 125.341 euros, un 3,9% més que el març del 2018 i un 1,2% més que el mes anterior. En total, el capital prestat el març per bancs, caixes i cooperatives als seus clients per adquirir un habitatge va sumar 3.849,9 milions d'euros, un 20,3% més que un any abans i poc més d'un un 0,2% més que al febrer.

Per a l'adquisició de tota mena de finques –rústiques, urbanes i habitatges–, les entitats financeres varen prestar 6.168,2 milions d'euros, un 23,2% més que el març del 2018 i un 12,2% menys que el febrer passat. L'import mitjà de tots aquests contractes inscrits, procedents d'escriptures públiques fetes anteriorment, va ser de 146.544 euros, un 6,9% més que un any abans.

Per la naturalesa de la finca, en el conjunt de España les hipoteques sobre habitatges concentraven el 62,4% del capital total concedit el març per a aquesta finalitat.

Quant al tipus d'interès emprat en aquests contractes, per als constituïts sobre el total de finques, el tipus mitjà a l'inici era del 2,58%, un 2,3% inferior al d'un any abans, i el termini mitjà era de 23 anys. Un 60,6% de les hipoteques per a qualsevol fi es va signar amb un tipus d'interès variable, i un 39,4%, amb tipus fix.

En les hipoteques constituïdes sobre habitatges, el tipus d'interès mitjà va ser del 2,62%, un 0,1% superior al del mateix mes del 2018 i el termini mitjà, de 24 anys, en tant que un 58,1% d'aquests préstecs es va signar amb un tipus variable, i un 41,9% amb tipus fix, un increment interanual del 24,5%.

Per comunitats autònomes, les que varen constituir més préstecs hipotecaris sobre habitatges al març varen ser Madrid (6.102), Andalusia (6.069) i Catalunya (5.135). Aquelles en les quals es va prestar més capital per a hipoteques sobre habitatges varen ser Madrid (1.063,4 milions d'euros), Catalunya (764,4 milions) i Andalusia (654,1 milions).