Comprar un habitatge a les Balears és un 8% més car després del 2017

PalmaEl preu mitjà de l'habitatge va pujar un 8% a les Balears el 2017; va ser el tercer major augment de l'Estat després de Madrid i Catalunya, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPH) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest dijous.

A escala estatal, el preu de l'habitatge lliure va pujar una mitjana del 6,2% el 2017 respecte de l'any anterior, el quart increment anual consecutiu després de sis anys de caigudes i el més elevat des de l'exercici 2007.

Entre el 2008 i el 2013, el preu de l'habitatge lliure va registrar descensos anuals de diferent intensitat: de l'1,5% el 2008, del 6,7% el 2009, del 2% el 2010, del 7,4% el 2011, del 13,7% el 2012 i del 10,6% el 2013. El 2007, quan va començar a elaborar-se aquest índex, el preu de l'habitatge lliure va experimentar un creixement del 9,8%.

No va ser fins al 2014 quan el preu de l'habitatge lliure va tornar a taxes positives, amb una remuntada anual mitjana del 0,3%, que el 2015 es va accelerar fins al 3,6%; el 2016, fins al 4,7%, i ara, el 2017, fins al 6,2%.

Per tipus d'habitatge, el preu de la de segona mà va augmentar un 6,3% el 2017 i va registrar el seu major creixement des de l'exercici 2007. En el cas dels habitatges nous, el preu va avançar una mitjana del 5,9% el 2017, la seva segona major pujada des de 2007, després de la registrada el 2016, que va ser del 6,5%.

En el quart trimestre de 2017, el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 7,2% en relació amb el mateix trimestre de 2016 i va ampliar cinc desenes l'increment interanual del quart trimestre (+6,7%). D'aquesta manera, ja són quinze els trimestres consecutius en els quals els preus de l'habitatge presenten taxes interanuals positives.

Per tipus d'habitatge, el preu del nou va pujar un 7,4% en comparació amb el quart trimestre de 2016, gairebé un punt més que en el trimestre anterior i la seva major alça des del segon trimestre de 2016. Per la seva banda, el preu de l'habitatge usat es va incrementar un 7,2% en taxa interanual, mig punt més que en el trimestre anterior i el seu major increment des del tercer trimestre de 2007.

El 2017, totes les comunitats autònomes més les ciutats de Ceuta i Melilla varen registrar taxes mitjanes positives en el preu de l'habitatge. Els augments més pronunciats de preus varen correspondre a Madrid (+11,5%), Catalunya (+9,6%), les Illes Balears (+8%), Ceuta (+6,7%), Melilla (+5,3%) i el País Basc (+5,2%), mentre que els menors increments es varen donar a Extremadura (+0,4%), Castella-la Manxa (+0,7%) i Astúries (+1,1%).

.