Economia 31/03/2019

Balears és la comunitat autònoma on més creix el preu de l’habitatge

A l’Arxipèlag, l’habitatge ha experimentat una pujada d'un 10,7% anual, segons la Sociedad de Tasación

Ara Balears
2 min
Imatge d'arxiu

PalmaAmb un 10,7% anual i un preu mitjà de 2.093 euros per metre quadrat, Balears és la comunitat autònoma on més puja el preu de l’habitatge, segons ha informat Efe a través d'un informe de la Sociedad de Tasación. El darrer any, els majors increments anuals en aquest sector s’han experimentat a les Balears, seguides de Madrid, amb una pujada anual d'un 9%, i Catalunya, que ha registrat un augment d'un 7,8%.

Pel que fa a l’evolució semestral, totes les comunitats autònomes del país han experimentat un augment de preus en habitatge. També aquesta llista l’encapçalen les Illes, amb un preu d’un 5,3% més alt la segona meitat del 2018; Madrid, amb un 4,7% i Catalunya, amb un 3,3%.

Segons aquest informe, l’Índex de Confiança Immobiliària de l’entitat ha registrat un important descens en aquest primer trimestre del 2019, amb un retrocés d’1,1 punts, fins a col·locar-se en els 55,9 punts sobre un màxim de 100, davant els 57 punts amb què va tancar el 2018. Per comunitats, només la Rioja aconsegueix superar els 60 punts, mentre que les Balears se situen en 56,3 punts.

L’Índex d’Esforç Immobiliari, que defineix el nombre d’anys de sou íntegre que un ciutadà mitjà necessita per comprar un habitatge de tipus mitjà, es manté en 7,3 anys el primer trimestre del 2019, una dècima superior als registrats en el mateix període del 2018 i el 2017. Les Balears continuen sent la comunitat en què més anys es necessiten per accedir a un habitatge: 15,7, un més que el primer trimestre del 2018.

A més, a escala estatal, l’Índex d’Accessibilitat de la Sociedad de Tasación millora lleugerament en el primer trimestre de l’any respecte del final del 2018. Amb una referència de 100 punts per als casos en què la capacitat d’endeutament és suficient, la mitjana espanyola el primer trimestre del 2019 se situa en 104 punts, per sobre del nivell salarial mínim per adquirir un habitatge mitjà. No passa el mateix a les Balears, que amb 49 punts, continua enregistrant un nivell insuficient per a l’adquisició de l’habitatge, un comportament igual que el del primer trimestre de l’any passat.

stats