Un constructor acusat d'estafa afirma que "confiava en l'Ajuntament d'Artà"

PalmaUn constructor d'Artà, Carlos S.P., acusat d'estafa, ha assegurat aquest dilluns, en el judici que es du a terme per aquest cas a l'Audiència de Palma, que va llegir el certificat municipal en què s'informava sobre la situació urbanística d'una parcel·la de l'Estanyol que va vendre a un matrimoni alemany, però que no es va adonar que no s'hi podia construir un habitatge unifamiliar. "Jo no som especialista en urbanisme, en veure uns paràmetres em vaig pensar que s'hi podia fer". L'acusat ha reconegut que "vaig cometre un error, però no ho vaig fer pensant".

Afirma, així mateix, que quan li varen mostrar uns plànols on figurava la paraula "capella" es va sorprendre: "No coneixia aquests plànols, jo confiava en l'Ajuntament". El Ministeri Fiscal demana una pena de tres anys de presó i 2.190 euros de multa per a ell i per a Leo Stephen P., un agent comercial de la immobiliària Kühn&Partner. Aquest darrer va fer d'intermediari entre el venedor i el matrimoni alemany.

La parella va comprar la parcel·la el juny de 2001 per 13 milions de les antigues pessetes amb la intenció de construir-hi un habitatge unifamiliar. Al cap d'un temps, i en contactar amb un arquitecte, es varen adonar que, amb la normativa vigent a Artà, només s'hi podia edificar una capella.

El constructor ha assegurat que va oferir al matrimoni fer una permuta amb uns altres dos solars que tenia a la urbanització de l'Estanyol, però que "ells no ho varen acceptar". També ha assegurat que va cercar finançament per tornar-los els doblers, però que el banc l'hi va denegar. "A causa dels impagaments, a mi m'han deixat a la ruïna. Ara treball d'entrenador de futbol", ha confessat.

Per part seva, el comprador de la parcel·la ha explicat que si no varen acceptar la permuta va ser perquè no es fiaven de Carlos S.P. "No teníem clar si es podia construir als solars, no teníem confiança en ell". La parella va acabar cedint gratuïtament la parcel·la a l'Ajuntament d'Artà "per no haver de pagar més imposts".

"Era de la seva família"

Per part seva, l'agent comercial de Kühn&Partner ha reconegut que hi va fer d'intermediari sense haver reclamat al venedor l'escriptura de la parcel·la, sinó que només li'n va demanar la nota registral. També ha dit que no li va venir de nou que la parcel·la no estigués a nom del venedor, sinó del seu oncle, promotor de la urbanització de l'Estanyol. "Era la seva família, anava de bona fe, per què he de dubtar?", s'ha demanat.

Una tercera acusada, Marta Sánchez García, qui aleshores era assessora jurídica de Kühn&Partner, n'ha quedat absolta, ja que en el seu cas el suposat delicte hauria prescrit, perquè no va ser investigada fins al 2010, nou anys i mig després de produir-se els fets.