L'agost es constituïren a Balears un 83% més d'hipoteques que un any abans
S'hi varen subscriure 58,4 milions d'euros a les Illes, que varen ser la comunitat amb millor comportament de tot l'Estat en termes relatius
PalmaLes hipoteques tornen a Balears, i comencen a despertar el sector immobiliari d'un llarg període de completa paràlisi. El mes d'agost, les Illes encapçalaren amb un 26,8% l'increment del nombre d'operacions per finançar habitatges respecte del mes anterior en tot l'Estat, si bé la xifra absoluta, 629, encara no es pot comparar amb la d'altres èpoques.
Tot i no ser una dada molt important, significa un 83% més que el mes d'agost del 2013, la qual cosa dóna una idea de la situació del sector immobiliari, lluny encara de recuperar un nivell d'activitat ni tan sols similar al dels anys anteriors al 'boom'.
En tot cas, el capital subscrit per aquestes 629 hipoteques va ser de 58,4 milions d'euros i suposa un 66% més de volum dels crèdits respecte del mateix període de fa un any.
Les comunitats amb major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a l'agost són Andalusia (2.823), Comunitat de Madrid (2.336) i Catalunya (2.049), mentre que les que presenten les majors taxes de variació anual són (a més de les Illes Balears) Cantàbria (68,4%) i Castella-la Manxa (57,6%).
Les comunitats en les quals es presta més capital per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges són Comunitat de Madrid (371,8 milions d'euros), Andalusia (259.8 milions) i Catalunya (223.3 milions).
En tot l'Estat, el mes d'agost d'enguany es varen subscriure 15.040 hipoteques per a habitatges, amb un increment considerable respecte del mateix mes de l'any anterior (+23%). L'import mitjà dels préstecs hipotecaris va ser de 102.430 euros.
El 93,9% de les hipoteques constituïdes a l'agost utilitza un tipus d'interès variable, enfront del 6,1% de tipus fix. L'Euríbor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques a interès variable, en concret en el 89,9% dels nous contractes.
El tipus d'interès mitjà per al total de finques és del 4,12% i el termini mitjà de 21 anys. El tipus d'interès mitjà per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges és del 3,76%, un 12,4% inferior al registrat a l'agost del 2013.
