L’oferta de 5 estrelles arriba a la Platja de Palma

PalmaLa Platja de Palma disposarà del seu primer hotel de cinc estrelles, que obrirà a partir del març de 2016. La setmana passada es va registrar a Cort un projecte per a la construcció d’un establiment d’aquesta categoria, amb 208 habitacions, i que s’aprofitarà d’allò que preveuen el nou Pla de Reconversió Integral (PRI) i la Llei de turisme per permetre una major ocupació i edificabilitat en aquest nucli.

El promotor d’aquest projecte és l’hoteler Guillermo Alomar, que en aquest mateix solar, ubicat al costat de la Porciúncula, també havia demanat una llicència de casino que finalment no li va ser concedida. Els tinents de batle de Turisme i Urbanisme de Palma, Álvaro Gijón i Jesús Valls, respectivament, explicaren ahir aquest projecte, al mateix temps que anunciaren que la Gerència d’Urbanisme havia atorgat ja la llicència de construcció per al nou hotel Said, de categoria 4 estrelles superior, amb 368 habitacions i una inversió prevista de 29,7 milions.

Aquest projecte compleix amb allò previst en el PGOU de Palma, sense necessitat d’acollir-se a exempcions urbanístiques, però Valls avançà que el promotor, la cadena Hipotels, té previst començar el 2015, en la mateixa parcel·la de gairebé 44.000 metres quadrats, una segona fase per a la construcció d’un altre hotel, aquest de 5 estrelles i que s’acolliria a la possibilitat detenir més edificabilitat i ocupació que el previst en el PGOU.

A més d’això, Gijón avançà que al marge d’aquests dos projectes que han sol·licitat o obtingut la llicència, tots en segona o tercera línia i al voltant de la zona de la Porciúncula, n’existeixen tres més d’hotels de categoria 5 estrelles o 4 estrelles superior per desenvolupar a curt termini, i que estan pendents de l’aprovació del nou Pla de Reconversió Integral de la Platja de Palma, prevista per a aquest final de mes, per presentar els projectes.

“Alguna cosa està canviant”

Gijón va voler remarcar ahir que “alguna cosa està canviant a la Platja de Palma quan fa 30 anys que no s’invertia en nous hotels a la zona i ara surten cinc projectes”. El també gerent del Consorci de la Platja de Palma atribuí això que “sense fer renou, el sector privat i l’Administració estan fent els seus deures, donant seguretat jurídica i facilitant que arribi la inversió”.

Sense disponibilitat pressupostària per part de les administracions públiques, els nous plans de reconversió per a la Platja de Palma han estat establir exempcions urbanístiques per als hotelers -via el PRI, un decret de mesures urgents i la posterior Llei del turisme- que els permetin una major ocupació i edificabilitat que la permesa en els planejaments municipals, sempre que els projectes impliquin la modernització i l’augment de categoria de la planta hotelera.

Gijón destacà que 26 dels 140 hotels de la Platja de Palma han augmentat la categoria els darrers tres anys i han passat de 18 a 31 el nombre de 4 estrelles, mentre que paral·lelament s’ha registrat un increment de la categoria 3 estrelles superior, “categoria que pot funcionar bé, també de qualitat”, digué.