Cort expropiarà el Lluís Sitjar i després negociarà per Son Moix

PalmaL'Ajuntament de Palma expropiarà els 27.000 metres quadrats del solar de l'antic estadi Lluís Sitjar. Una vegada que d'aquesta manera els terrenys siguin de propietat municipal i es puguin incorporar a la falca verda, s'establirà un conveni urbanístic amb el Reial Mallorca sobre la cessió dels terrenys de l'actual estadi de Son Moix, només així es lligaran les dues operacions.

El tinent de batle responsable d'Urbanisme, Antoni Noguera (MÉS), ha aclarit aquest dimarts el procediment que seguirà Cort en relació a aquest assumpte després de la reunió mantinguda el dia anterior amb el propietari del club mallorquinista, Utz Claassen, també amb la presència del batle José Hila (PSIB). Noguera ha explicat que les negociacions entre les dues parts no se centren en una permuta estricta entre els dos solars.

El responsable municipal ha afegit que per a l'expropiació dels terrenys del Lluís Sitjar se cercarà el "consens" amb els propietaris. El Mallorca és el titular del 32,5% dels 666 títols de propietat i a la vegada l'administrador, mentre que la resta és en mans de l'associació de copropietaris de l'antic estadi que presideix Joan Aguiló, que en ocasions anteriors ja s'ha mostrat favorable a un acord d'aquest tipus.

Noguera ha explicat que el seu departament realitzarà una valoració dels terrenys, però ha advertit que ara mateix els propietaris tenen una obligació amb l'Ajuntament pel cost de la demolició de l'antic estadi, que s'executà de manera subsidiària i per un cost d'1,2 milions d'euros. Aquests doblers, que haurien d'assumir de manera proporcional el Mallorca i la resta de propietaris, entraran així dins la negociació per rebaixar el preu de l'expropiació.

Aquesta qüestió ja va ser tractada en la reunió mantinguda amb Utz Claassen, i després quedaria per establir quina és la parcel·la concreta de l'estadi de Son Moix de la qual el Mallorca vol tenir la titularitat. L'entitat esportiva té cedit des del 1999 i durant 50 anys just l'ús de l'estadi a canvi del manteniment. La titularitat sobre aquests terrenys, però, també permetria al club treure un ús comercial al 45% del total del solar, segons la normativa vigent.

Pel que fa als terrenys del Lluís Sitjar, es tracta de 27.000 metres quadrats ara mateix classificats com a equipament esportiu privat. Sent ja de titularitat pública municipal, es podria complir allò que preveu l'avanç del nou Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) perquè la major part del solar s'incorpori a la falca verda, com a espai lliure públic, i la part restant es reservi a equipaments socioculturals per a la barriada del Fortí.

Al marge d'això, els nous responsables de Cort també volen actuar sobre l'antic estadi de l'altre club representatiu de la ciutat, l'Atlètic Balears. Hila i Noguera es reuniren amb la seva directiva dilluns passat i el responsable d'Urbanisme ha explicat que instaren els seus membres a convocar una reunió amb els propietaris de l'Estadi Balear, de l'associació Procampo, per estudiar els "possibles escenaris" d'actuació per evitar un "espai mort a la ciutat" que "no s'ha de perpetuar".