Balears 07/09/2016

Aptur denuncia que el lloguer vacacional està "demonitzat"

Assegura que a l'agost la inspecció de Turisme multava quatre propietaris per dia

Carmen Buades
2 min
Juan Estarellas, president d'Aptur

Palma"Hem de poder exercir sense trobar-nos en una situació d'indefensió jurídica". Juan Estarellas, president d'Aptur (l'Associació d'apartaments i habitatges de lloguer vacacional a les Balears), ha criticat aquest dimecres la situació d'ambigüitat en què es troben les persones que volen llogar un habitatge en temporada. Segons Estarellas, es tracta d'una activitat "demonitzada" que necessita ser regularitzada amb urgència, ja que la Llei d'arrendaments urbans i la Llei del turisme generen situacions contradictòries: "Durant l'agost, els inspectors de Turisme posaven quatre sancions diàries".

Segons la legislació actual, un propietari pot llogar un habitatge durant el temps que consideri, però la Conselleria de Turisme prohibeix que se li doni un ús turístic si són finques plurifamiliars. El debat es troba, per tant, en la definició de l'ús turístic. Per Aptur, consisteix a oferir serveis com excursions, bugaderia i menjador. Segons el Govern, en canvi, basta promocionar-se a través de portals turístics d'internet com ara Airbnb.

Estarellas ha exigit que la regulació es faci "de manera immediata" i ha recordat que "tothom es beneficia del lloguer vacacional", ja que impulsa, per exemple, el petit comerç i la xarxa de transport públic. El president d'Aptur també ha criticat que es consideri aquesta activitat com la causant "de tots els problemes de convivència" als blocs de pisos, ja que, segons ell, la regulació hauria de permetre la resta de propietaris expulsar algú que deteriori els espais comuns o dificulti la convivència. Davant dels riscos de la gentrificació, Estarellas assegura que el lloguer de llarga durada també està augmentant de preu, i que hi ha molts habitatges que ara mateix són buits i a les mans, per exemple, de la banca.

Segons Aptur, no té sentit que la llei "exclogui" el lloguer vacacional quan la demanda creix "de forma exponencial", i considera imprescindible replantejar el marc jurídic i el model econòmic. A més, Estarellas ha afirmat que aquesta activitat permet una major distribució de la riquesa, ja que "amb 100 places de lloguer vacacional dónes de menjar a 240 famílies".

Des de l'associació calculen que cap a 45.000 dels habitatges que es lloguen per vacances no estan regulats, la qual cosa suposa un 30% del total de llocs que s'arrenden i on s'allotjarien el 29% de passatgers que, segons l'INE, arriben a l'aeroport però no van a establiments turístics regulats ni convidats a casa de residents.

stats